Приветствую, сегодня решил поднять тему гаража — что лучше, ремонтировать старый или строить новый? Если кто-то за второй вариант, то я вас уверяю — самый дешманский вариант гаража «а-ля коровник» обойдется не меньше чем в миллион. Это если делать все по уму. Про гараж с ямой и всеми коммуникациями я молчу — вы и сами все понимаете, достаточно заглянуть на строительный рынок.
Рассказываю, почему я так и не решился строить гараж с нуля, а просто отремонтировал старый. И мне это тоже обошлось недешево — пришлось менять все, кроме каркаса и стен. Ворота, утепление, электропроводка, крыша и внутренняя отделка влетели в копеечку, хотя старался брать все недорогое.
Сэкономил на фундаменте и стенах
Главная причина по которой я решил не строить гараж с нуля — не хотелось возиться с фундаментом и заливкой бетонной ямы. В моем гараже она уже была. Единственное, на что пришлось потратиться — сделал гидроизоляцию, так как по весне в яму проникали грунтовые воды. Пару трещин в углах и полу забетонировал, стало суше.
Сам гараж строили еще отец с дедом. Стены из блоков, перекрытие деревянное, крыша раньше была из шифера, который со временем сгнил и был частично заменен на металлические листы.
Моей задачей было облагородить гараж как внутри так и снаружи.
Утепление и внутренняя отделка
Изнутри утеплял пеноплексом. Считаю, это самый простой вариант, когда работаешь сам, без помощников. Легко и очень быстро монтируется, никакой дополнительной обработки не требует. В плюсах: длинный срок службы, негорючесть и устойчивость к нашим морозам.
Внутри гараж обшивал вагонкой. Специально искал б/у, чтобы вышло дешевле. С электрикой особо не мудрил, заменил проводку, сделал пару дополнительных розеток, для ямы мне лично хватает и удлинителя с лампой. Отдельный провод тянуть не стал, так как использую не часто.
Работами по металлу не занимаюсь, станков нет, поэтому мощная проводка не нужна в принципе. Гараж для меня место, где можно посидеть с друзьями и в тепле обслужить машину. Для серьезных поломок есть сервис.
Крыша, ворота, внутрянка
Чердака как такового в гараже нет, тем более — теплого. Крышу сделал из недорогого ондулина. Исходил из стоимости, удобства монтажа и технические характеристики. Материал для гаража достойный, для дома не взял бы. Крепил на обрешетку, без пароизоляции, не увидел смысла лишний раз заморачиваться.
Ворота и небольшую дверь заказал обычные, распашные из металлического листа. Изнутри сам делал утепление. Считаю, что нет смысла платить за подъемные механизмы — это только в фильмах красиво — подъезжаешь, ворота поднимаются. В реальности совсем другое, у знакомых такая фича. Бесит страшно, потому что открывается медленно, да и стоит дорого. Распахнуть створки руками минутное дело.
Внутри поставил стойку с мойкой, рядом розетки для чайника и настенного мини-ТВ, небольшой диван — притащил из дома.
Для инструментов пара стеллажей и напольных ящиков — купил попроще, не вижу смысла переплачивать за бренды.
Лично я доволен, зимой тепло, дополнительно использую электрообогреватель. Летом мощный вентилятор спасает от жары, благо она у нас не тропическая.
Обошелся весь ремонт почти в 370 000 и это я работу не считаю. Времени ушло, правда, немало — делал все летом, после работы, по выходным, не торопясь, поэтому потратил почти месяц.
А теперь давайте посмотрим во сколько бы обошлось строительство гаража с нуля.
Примерные затраты на гараж с нуля в 2025 году
Начнем с фундамента. По самым скромным подсчетам, даже если вы сделаете все сами, простой бетонный фундамент обойдется не меньше чем в 250 000 — 300 000.
Далее стены. Лучший вариант из бетонных блоков, керамзитные блоки дешевые, но придется их надежно изолировать от влаги. Гараж из металла со сварными стенами обойдется дороже, если конечно, это не готовый контейнер.
Есть вариант сделать каркас из профтрубы и обшить OSB, но тут важно понимать, что такая конструкция вскоре потребует ремонта. Да и выглядит это все несолидно.
Нужна ли смотровая яма — решайте сами. Но ее наличие удваивает финансовые и трудовые вложения.
Утеплять или нет, гараж — также дело хозяйское. Если зимы холодные, а ковыряться в железках вы любите, то утепление поможет проводить время с комфортом.
Ворота, крыша, наличие чердака и электропроводка — здесь вариантов много, от дешевых до дорогих.
Лично я считаю по нынешним ценам и понимаю, что сегодня сделать хороший гараж с утеплением влетит в копеечку и выйдет не меньше чем в 600 000, это если на чем-то сэкономить и в площади ужаться. С привлечением рабочих стоимость взлетит вдвое. Думайте сами, есть ли смысл так тратиться.
Никому свое мнение не навязываю, но думаю, что в наших реалиях лучше сохранять и ремонтировать старое, чем гнаться за новым.