С 1 марта 2025 года россияне начнут уплачивать налог на некоторые капитальные сооружения, расположенные на их дачных участках, о чем напомнили специалисты из Роскачества. Согласно пресс-релизу, с которым ознакомилась редакция "Лента.ру", эксперты объяснили суть нововведений и порядок уплаты нового налога.
С указанной даты налог будет применяться к зданиям на участках, оснащенным капитальным фундаментом. Под капитальным фундаментом понимается основание строения, которое невозможно разобрать без существенного ущерба. Такие фундаменты обычно глубоко врыты в грунт, и любые постройки, которые не являются легкими и разборными, попадают под действие этой нормы, уточняется в сообщении.
Эксперты также напомнили, что подобные объекты обязаны быть зарегистрированы в Росреестре. При этом, отсутствие регистрации не освобождает от налога. В случае невнесения строения в кадастр, Федеральная налоговая служба вправе произвести собственную оценку и назначить соответствующий налог и штрафы за несоответствие законодательству. Однако, регистрация может быть выполнена по упрощенной процедуре без штрафных санкций, даже при условии нарушения норм при возведении строения.
Сооружения без фундамента, такие как навесы, бытовки, теплицы, уличные туалеты и небольшие сараи, налогом не облагаются, отметили представители Роскачества.
Налог исчисляется на основе базовой кадастровой стоимости, при этом налоговая ставка составляет от 0,1 до 0,3 процента от этой стоимости в зависимости от региона. Оплата налога за дом, возведенный на территории СНТ, остается без изменений.
Существует также ряд случаев, когда налогоплательщик может быть освобожден от уплаты налога. Владельцы участков, использующих их для личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства, могут выбрать одну хозяйственную постройку площадью до 50 квадратных метров и освободить ее от налогообложения. Это значит, что наиболее крупный объект, соответствующий критериям, может быть освобожден от налога, что отмечено в пресс-релизе.
Дополнительно аналитики указали, что обладатели льготных категорий граждан могут получить освобождение от налога, условия которого зависят от региона проживания.