📑«Клининг в договоре аренды квартиры»: кто отвечает за уборку — арендатор или собственник⁉️
🔘 Случается, что арендаторы покидают квартиру, оставляя после себя беспорядок: грязные полы, пятна на мебели, жирные налёты на кухонной поверхности и даже просроченные продукты в холодильнике. В таких случаях владельцу жилья приходится приводить квартиру в порядок перед следующей сдачей. Чтобы избежать подобных ситуаций, рекомендуется включить в договор пункт о проведении генеральной уборки.
🔘 Рассмотрим, кто несёт ответственность за уборку квартиры после аренды и как правильно оформить договор на уборку между арендодателем и арендатором.
🔘 Как включить генеральную уборку в договор аренды квартиры🔻
🔘 Перед подписанием договора важно обсудить с жильцом вопрос уборки при выезде, иначе арендодатель рискует получить квартиру в неубранном состоянии без возможности компенсации за уборку.
🔘 Существует три варианта проведения уборки после аренды квартиры:
•🔸Сделать уборку самостоятельно.
•🔸Обратиться в клининговую компанию, которая профессионально очистит все помещения.
•🔸Передать деньги собственнику, чтобы он сам организовал уборку.
🔘 Чтобы гарантировать, что арендатор приведёт квартиру в порядок и вернёт её в чистом состоянии, необходимо указать условия финальной уборки в договоре аренды. Обычно это прописывается в разделе «Порядок передачи и возврата квартиры» следующим образом: «При прекращении Договора Наниматель обязан вернуть Наймодателю Квартиру свободной от имущества Нанимателя в том состоянии, в котором она была получена, с учётом естественного износа и изменений, предусмотренных Договором».
🔘 Генеральная уборка жилого помещения выполняется Нанимателем. Если квартира не соответствует стандартам чистоты при подписании акта приема-передачи, расходы на клининг могут быть покрыты либо арендатором, либо вычтены из суммы залога.
🔘 Важно учитывать, что у разных людей могут быть разные представления о чистоте: для одних квартира считается чистой, если её просто пропылесосили, в то время как другие считают порядок в квартире не только удалением видимой грязи, но и чисткой сантехники и мытьем окон. Чтобы более четко определить объем работ, целесообразно составить приложение к договору в виде памятки по уборке квартиры после аренды.
🔘 Сколько стоит генеральная уборка квартиры после арендаторов🔻
🔘 Иногда жильцы, переезжая в новую квартиру, не имеют возможности уделить время на тщательную уборку в старом жилье. Это вполне объяснимо: необходимо собрать и упаковать вещи, перевезти их на новое место, разложить и при этом успевать работать и заниматься повседневными делами. В результате уборка в старой квартире может быть выполнена некачественно или вовсе не осуществлена. В таком случае разумнее заранее обсудить с предыдущим жильцом оплату уборки и вызвать клининговую компанию.
🔘 Краткое руководство по уборке квартиры после арендаторов:🔻
1.🔸Для закрепления договорённостей в договоре можно добавить пункт, обязывающий арендатора провести генеральную уборку перед выездом. Обычно этот пункт включают в раздел «Порядок передачи и возврата квартиры».
2.🔸Арендатор может самостоятельно выполнить уборку, вызвать клининговую компанию или передать средства на услуги клининга собственнику. Также стоимость уборки можно вычесть из залога.
3.🔸В приложении к договору следует указать полный список необходимых работ. Его необходимо обсудить и согласовать с арендатором до подписания договора.
#клининг #клинингвквартире #уборка #уборкаквартир #генеральнаяуборка #уборкаквартиры #клининговаякомпания