Дорогие друзья, давайте поговорим о ситуации на рынке аренды жилья в нашей столице. Звучит немного тревожно, но, как показывает практика, в любом кризисе есть свои возможности!
Цены продолжают расти
Как сообщает «Российская газета», аренда однокомнатной квартиры в Москве теперь начинается от 40 тысяч рублей в месяц. Это цифра, которая может удивить, но, к сожалению, в нынешних условиях – это реальность. Даже несмотря на традиционное зимнее затишье, спрос на аренду жилья не снижался, и это стало причиной такого роста цен.
Арендодатели поднимают цены
Высокие ставки по ипотеке заставили многих мечтателей о собственном жилье отложить свои планы. Люди, которые раньше хотели купить квартиру, сейчас вынуждены оставаться на рынке аренды, и арендодатели воспользовались этим. Оксана Полякова, замдиректора «Инком-Недвижимость», отмечает, что арендодатели понимают, что спрос высокий, и это позволяет им повышать цены.
Что по ценам?
Итак, каковы реальные цифры? Средняя аренда студии в Москве сейчас составляет 46-57 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры стоят от 52 до 66 тысяч. Если вам нужна двухкомнатная квартира, будьте готовы отдать 67-87 тысяч рублей. Трехкомнатные варианты начинаются от 76 и могут доходить до 123 тысяч рублей! Цены зависят и от расположения: в центре Москвы они могут достигать 75 тысяч рублей, тогда как на юго-востоке — всего 43 тысячи.
Не все так плохо
Однако не стоит паниковать! Хотя очередей на просмотр квартир нет, предложение расширяется. Множество квартир, которые не смогли продать из-за высоких ставок, теперь сдаются в аренду. Кроме того, на рынке появляются новые инвестиционные квартиры, готовые к аренде. Все это создает некоторые возможности для арендаторов.
Что ждать в будущем
Риелторы не ожидают серьёзных изменений на рынке. Спрос останется высоким, а ипотечные ставки вряд ли снизятся. Это значит, что многие все ещё будут вынуждены выбирать аренду вместо покупки. Но с приходом весны мы можем ожидать, что активность на рынке аренды увеличится. Однако, по прогнозам, никакого ощутимого изменения цен не случится.
Будьте в курсе новостей
Если у вас есть вопросы о рынке аренды или хотите узнать больше о покупке жилья, загляните в группы "Самолет Плюс" в ВКонтакте и Одноклассниках. Там вы сможете получить профессиональные консультации риелторов, советы по страхованию, помощь с ремонтом и переездом, а также услуги по обмену старого жилья на новое.