О чем это я сегодня хочу вам написать? А о том, что реально накипело уже. О крупных агентствах недвижимости, работающих по системе, которая изначально выстроена неправильно.
Я сама лично работала только в одном агентстве недвижимости, где эта самая система была идеальна. Это было в далёких 2007-2008 годах и агентство это называлось «Агент 002». Так вот в нем все было выстроено так, чтобы агент по недвижимости приносил максимальную прибыль, исходя из своих возможностей.
Если есть интерес, то я напишу отдельную статью об этом агентстве и моей работе в нем. Сегодня речь не об этом. Работать обычным риелтором в системах нынешних крупных агентств недвижимости - это чистой воды пытка. Именно поэтому, кстати, в них и такая текучка кадров.
Почему? Да потому, что система агентства выстроена так, чтобы «выдоить» с риэлтора все силы, а не упростить его работу, во благо общей цели - заработка. И если решение работать в этих агентствах - это сугубо личное дело каждого человека, то сотрудничать с ними в качестве контр агента - это отдельный вид пыток для меня лично.
Квартиру показывает обычный риэлтор. Понятно, что уже не факт, какая у него лично будет компетентность и опыт. Рассчитываешь, что за ним по любому должен стоять более опытный коллега. Обычно это руководитель отдела продаж (РОП).
Создаётся чат, в который сначала добавляется тот самый РОП, потом один юрист, потом его руководитель. Прям почти, как в «Мойдодыре» - «Я - Великий Умывальник, Знаменитый Мойдодыр, Умывальников Начальник и мочалок Командир!», только на современный лад – «я начальников Начальник, командиров Командир». И смех, и грех.
Про мотивацию, в виде заработка такого риэлтора, я вообще молчу. Пока система накормит всех РОПов, начальников и руководителей, бедному риэлтору останется только заправить своего «железного коня» и вновь отправиться «в поля» на заработки.
И ладно бы, если вся эта «команда» работала исправно. Пока пройдешь все ее этапы, потеряешь с десяток тысяч нервных клеток. Самое главное, если у тебя недостаточно опыта или вовсе его нет, допустим ты «Сам себе риэлтор», то элементарно жди, что подпишешься на невыгодные для себя условия, которые завуалированы в их договорах.
Вы знаете, механизм проведения сделок, отлажен риэлторами годами. И «лишние телодвижения», лишь все усложняют. Зачем телеге квадратное колесо? Она с ним, если и поедет, то в разы медленнее, чем с обычными круглыми. Так и в работе с этими системами. Сложно, нудно и не всегда продуктивно.
Просто я ещё знаю эту систему изнутри, т.к. пришлось с ней поработать когда-то и это был самый негативный опыт. Поэтому мне жаль тех, кто решил стать риэлтором и попал в такую систему. В 95% случаев люди «перегорают» в профессии в течение 1 года работы.
Была б моя воля, я б обходила квартиры, которые продают такие агентства стороной. Но, увы, маркетинг и имя работают на них хорошо и квартир в продаже у них хватает. Поэтому каждый раз, просто выдыхаю и запасаюсь огромным терпением, чтобы сложить с ними очередную сделку.
А ведь весь мир пытается сделать все и во всем, как проще, но, увы, системе это безразлично.
Подпишитесь на мой канал, чтобы не пропустить ничего нового ПРО недвижимость.