Даже если вы в разводе уже много лет и вам кажется, что ваше имущество никто не заберет – вы ошибаетесь. Расскажу вам поучительную историю Екатерины, где казалось бы ничего не предвещало беды...
Екатерина обратилась ко мне за помощью, но я была вынуждена ей отказать, так как изначально понимала, что её дело будет проигрышным. Я за такие дела стараюсь не браться, так как моя основная задача не вытянуть деньги из клиента, а действительно помочь. И если я понимаю, что шансов крайне мало, то всегда говорю об этом своему клиенту. Именно поэтому за годы практики 90% решений суда были в пользу моих доверителей.
А этой историей я хочу поделиться, чтобы уберечь вас от ошибок.
Ситуация у Екатерины была следующая.
Женщина была в браке 12 лет, затем случился развод. Через некоторое время муж умер, не оставив завещания. Сразу же появились наследники, в данном случае сестра мужа. Она стала претендовать на долю брата в квартире, которую он купил еще в браке с Екатериной.
И кажется, что всё просто: супруг умер и квартира остаётся у жены.
Но родная сестра мужа пошла в суд, где предъявила следующие факты.
✔ Для приобретения этого жилья финансы давали их родители
✔ Её брат не отказывался от права на квартиру
✔ Брат часто виделся с детьми в той квартире
✔ Попросила определить супружескую долю брата и включить её в наследственную массу
Екатерина подала встречный иск, чтобы признать своё полное право на квартиру. В иске она указала следующие факты:
✔ Договор на покупку этой квартиры был оформлен на неё.
✔ Муж не был прописан в этой квартире
✔ После расторжения брака супруг в квартире не проживал и не платил коммунальные платежи
✔ Прошел 3-х летний срок исковой давности
Что решил суд?
А суд встал на сторону сестры...Определил долю и передал 1/6 часть для принятия в порядке наследования.
Екатерина пошла дальше по инстанциям. Апелляция и кассация с ней согласились и вынесли вердикт, что её покойный муж не осуществлял правомочия собственника квартиры, поэтому фактически отказался от прав на нее.
Но сестра мужа не успокоилась и обратилась в Верховный Суд РФ, который...встал на её сторону.
Аргументы суда были следующие:
✔ После смерти бывшего мужа в наследственную массу входит и его доля в квартире
✔ Квартира – совместная собственность, её купили в период брака
✔ Оформление на жену не отменяет принцип равенства долей
✔ Срок исковой давности следует считать со дня, когда один из супругов нарушит права другого, а не 3 года, так как пользовались квартирой оба супруга (муж приходил видеться с детьми)
Эта история – горький урок для всех тех, кто полагается на "авось" в имущественных вопросах. Развод – это всегда неприятно, но не стоит затягивать с разделом имущества. Иначе, как показывает практика, после кончины одного из супругов, часто возникают неразрешимые споры с непредсказуемым исходом.
В случае Екатерины, бездействие бывшего супруга, выразившееся в отсутствии прописки и неучастие в оплате коммунальных услуг, не было расценено как отказ от доли в квартире. А значит, эта доля вошла в наследственную массу, и сестра мужа вполне законно претендовала на свою часть.
Надеюсь эта история станет для вас поводом задуматься. Развелись, не ждите – подавайте на раздел имущества! А еще лучше сразу заключайте брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Не хотите заниматься этими бумажками или не знаете как – пишите мне в Телеграм urist_ivanova_olga (ссылка есть в описании канала) и я возьму на себя решение ваших проблем. Всё сделаю за вас!
При обращении до конца февраля РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА – 45.000 РУБЛЕЙ вместо 60.000 РУБЛЕЙ.
Не забывайте подписываться на канал, если хотите быть в курсе свежих правовых новостей и изменений законодательства. Ставьте палец вверх, если публикация была вам полезна. Делитесь этой публикацией в своих соц.сетях.
Интересное на канале: