Имущество, приобретённое до брака не подлежит разделу
Мужчина приобрёл квартиру до вступления в брак, но квартира была приобретена с помощью ипотечного кредитного договора. Денежные средства за квартиру сначала выплачивал сам, а после женился и погашение долга по ипотеке производилось уже за счёт совместных денежных средств. Однако, спустя 10 лет семейная жизнь не заладилась и супруги развелись.
Впору вспомнить М. Булгакова и его знаменитое выражение: "Москвичи хорошие люди, только квартирный вопрос их испортил".
Итак, квартира приобретена до заключения брака, а значит к не применима статья 36 Семейного кодекса РФ, которая говорит о том, что, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Право собственности на ипотечную квартиру было оформлено на супруга до вступления в брак, но квартира продолжала оставаться под залогом у банка до полного погашения кредита.
Однако другой супруг, участвовавший в погашении такого кредита, вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, выплаченных по кредиту в период брака. По общему правилу, имущество, приобретенное супругами во время брака, является общей собственностью супругов и делится между ними поровну. В частности, если иное не предусмотрено брачным договором, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, не считается общей собственностью. В то же время право собственности на движимое имущество возникает с момента его регистрации.
Ваши права нарушают, вы или ваши близкие оказались в сложной ситуации — пишите или звоните, присылайте ваши документы прямо в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66. Вместе мы найдем выход.
Подписывайтесь:
- Дзен-канал Московской коллегии адвокатов ЛЕКС: https://dzen.ru/id/5b35133e5d0cfc00a8d277cd
- Телеграм-Канал ПравоФакты: https://t.me/pravoft
- Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/635fa54a6af2fa018966053c
- Задавайте ваши вопросы в комментариях.
- Записаться на консультацию по телефону: 8-495-720-24-66.
- Онлайн консультации в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66.