Виктор и Анастасия поженились весной 2015 года. Молодая семья была полна надежд на счастливую совместную жизнь, но вскоре столкнулась с первым серьезным вызовом – необходимостью решить жилищный вопрос. Родители Виктора, желая помочь сыну, перевели ему 1,8 миллиона рублей на покупку квартиры. Квартира была оформлена на него, и супруги начали там свою совместную жизнь.
Начало конфликта
Однако спустя два года в семье начались разногласия. Развод стал неизбежным, но вместе с этим возник вопрос: кому достанется квартира? Анастасия считала, что квартира была приобретена в браке, а значит, является совместно нажитым имуществом, которое должно быть разделено поровну. Виктор возражал: деньги были подарком именно ему, а значит, недвижимость является его личной собственностью. Стороны пытались договориться мирно, но так и не пришли к компромиссу. Тогда Анастасия подала иск в суд о разделе имущества.
Судебные баталии
В суде Анастасия утверждала, что квартира является совместно нажитым имуществом. Она настаивала, что родители Виктора подарили деньги не ему лично, а их молодой семье. Кроме того, она подчеркивала, что никогда не слышала от родителей супруга, что деньги передавались исключительно их сыну.
Виктор представил в суде два договора дарения, подписанные его матерью, которые подтверждали, что деньги предназначались именно ему. В качестве дополнительного доказательства он привел свидетельские показания матери, которая подтвердила, что дарение было именно в пользу сына.
Разгромное решение суда
Суд назначил экспертизу, в ходе которой выяснилось, что документы о дарении были оформлены только после подачи заявления о разводе. Это дало основания полагать, что договоры подписаны задним числом. Более того, суд сослался на статью 161 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сделки, превышающие 10 тысяч рублей, должны оформляться письменно. В противном случае они не могут быть подтверждены свидетельскими показаниями.
В результате суд признал, что у Виктора нет доказательств того, что деньги были подарены лично ему, а не на нужды семьи. А значит, квартира подлежит разделу. Так как разделить однокомнатную квартиру физически невозможно, суд обязал Виктора выплатить Анастасии половину стоимости квартиры – 890 тысяч рублей.
Апелляция и кассация
Виктор пытался оспорить решение суда в апелляции и кассации, но обе инстанции поддержали решение первой инстанции. Он был вынужден выплатить бывшей жене сумму, которая фактически равнялась половине подарка его родителей.
Вывод: как избежать подобных ситуаций
Этот случай стал классическим примером юридической ошибки при оформлении дарения. Если бы родители Виктора оформили договор дарения денег своевременно, а еще лучше – перевели бы их сразу на счет продавца или приобрели квартиру на свое имя, этого конфликта удалось бы избежать.
Вывод для супругов: Все крупные денежные поступления в браке лучше оформлять юридически правильно, чтобы избежать неприятных сюрпризов в случае развода.
Вывод для родителей: Если вы дарите деньги ребенку, важно оформить сделку грамотно, чтобы избежать рисков при разделе имущества.