Привет, друзья!
Открываю новую рубрику #историиклиентов. В ней я буду делиться с вами моими успехами в работе.
Сегодня расскажу вам одну замечательную историю, как мы с клиенткой Татьяной вышли на сделку спустя 9 месяцев работы, можно сказать прямо выносили этот проект 😊
В начале 2024 года она обратилась ко мне за помощью в покупке квартиры в одном из ЖК в Новой Москвы. Её устраивала цена, но денег на тот момент было недостаточно.
Мы рассматривали несколько вариантов, в том числе, и семейную ипотеку, т.к. у неё двое несовершеннолетних детей.
Но тут возникла сложность:
её официальный супруг находился за границей. Они уже не жили вместе и готовились к разводу, а документов ещё не было. Без согласия супруга сделка была невозможна. В процессе работы мы рассматривали также и вторичку и студии и однокомнатные квартиры.
Татьяне 49 лет, и она работает в "Детском мире" с небольшой зарплатой, поэтому сроки одобрения поджимали. В итоге, программа семейной ипотеки закончилась, развод ещё не получен, и мы не смогли оформить сделку. Как вы помните, 2024 год был не простой, с отменой ипотеки с господдержкой и взлётом ключевой ставки 😔
Но давайте все по порядку.
Мы решили использовать программу господдержки и рассматривали вариант покупки на её старшего сына. Он был согласен, но в последний момент его супруга отказалась дать согласие на покупку.
Мы начали искать другие пути: траншевая ипотека или рассрочка с переходом на ипотеку. Однако, из-за роста ставки одобрение кредита стало сложнее, и мы искали выгодные условия, чтобы успеть оформить сделку до конца 2024 года.
И тут началась череда неудач 🙁
В ноябре мы выбрали евродвушку в Новой Москве от застройщика "Самолет". Забронировали и оплатили бронь, но через два дня нам сообщили, что цена увеличилась на 1,2 млн₽ из-за сбоя в программе. Мы не вписывались в одобренную ипотечную программу. Пришлось выбирать другую квартиру и оплачивать новую бронь.
Снова сбой – цена снова выросла на миллион.
Мы были в шоке 😱, но не сдавались. Наконец, после нескольких попыток, нам предложили хорошую скидку от того же застройщика. Взяли полноценную двушку площадью 54 м² по цене евродвушки.
Татьяна была счастлива 🥳 – сначала планировала сдавать квартиру, но теперь собирается переехать туда вместе с детьми.
Теперь мы ждём сдачи дома и получения ключей.
История непростая, но вера в успех и упорство помогли нам достичь цели. Татьяна теперь будет жить в Москве и с московской пропиской! Я за неё очень рада!
❤️ Если вам нужна помощь в покупке недвижимости – жду от вас заявки в личку или на телефон +7 983 317 75 18
🩷 С любовью, Ирина Шишлова
#недвижимость #риэлтор #риелтор #иринашишлова #ипотека #покупкаквартиры #инвестиции #новостройкимосква #загороднаянедвижимость #историиклиентов #кейс