С 2025 года в Волгограде владельцы бань, теплиц, сараев и других капитальных хозяйственных построек с фундаментом столкнутся с новым налоговым обязательством.
Об этом рассказала эксперт Таисия Вепренцева. Новый налог коснется объектов, которые ранее не учитывались в системе имущественного налогообложения. По словам юриста, это необходимо для упорядочивания учета недвижимости и пересмотра налоговой нагрузки. Капитальные постройки, такие как бани или сараи, считаются частью недвижимости, так как прочно связаны с земельным участком.
Такие объекты должны быть зарегистрированы в Росреестре, а их кадастровая стоимость станет основой для расчета налога. Ставка, как правило, варьируется от 0,1% до 0,3%.
Важно отметить, что временные конструкции, например, легкие теплицы или навесы, не подлежат регистрации и налогообложению. Однако если сооружение имеет фундамент и считается капитальным, его владельцу придется заплатить налог.
Исключить объект из налогооблагаемой базы можно только на законных основаниях. Например, если строение признано некапитальным или владелец имеет право на льготу. Льготы предусмотрены для построек площадью до 50 квадратных метров, но только для одного объекта, если их несколько.