По данным аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», медианная ставка долгосрочной аренды квартир в Петербурге в начале февраля 2025 г. составила порядка 43 000 рублей в месяц с учетом жилья всех типов комнатности.
При этом стоимость съема немного сократилась – на 3,4 % относительно января 2025 г.
В Петербурге больше всего долгосрочная аренда за месяц подешевела в Коломне. Медианная ставка снизилась на 15,7 %, до 47 500 рублей. При этом снижение стоимости сопровождалось пополнением предложения наиболее бюджетными вариантами.
Медианная ставка сократилась в Смольнинском – на 12,4 %, до 72 200 рублей, в Муниципальном округе № 78 на 11,6 %, до 75 100 рублей, Екатерингофском округе – на 11,6 %, до 43 900 рублей, Петровском – на 10,3 %, до 109 400 рублей. Также стоимость съемного жилья за месяц снизилась в Комендантском аэродроме, Южно-Приморском, Правобережном, Невском и округе Парнас.
Есть и округа Петербурга, в которых медианные ставки продемонстрировали рост. В большинстве из них увеличение стоимости сопровождалось ростом предложения наиболее дорогих лотов, в том числе инвестиционных квартир в современных проектах.
К таким округам относятся Аптекарский остров – на 10,5 %, Литейный – на 8,6 %, Озеро Долгое – на 8,1 %. В округах Введенский, Дачное, Георгиевский, Муниципальный округ № 7, Ульянка, Муниципальный округ № 21 и Красная Речка рост медианной ставки не превысил 8 %.
В феврале самые низкие ставки долгосрочной аренды отмечаются в округах Полюстрово (27 100 рублей), Горелово (28 200 рублей), Сосновая Поляна (30 200 рублей), Народный и Шушары (по 32 500 рублей). Самые высокие – в округах Чкаловское (250 000 рублей), Дворцовый (133 800 рублей), Петровский (109 400 рублей), Введенский (108 500 рублей) и Аптекарский остров (99 400 рублей).
Ранее сообщалось, что рынок долгосрочной аренды квартир в Петербурге вновь показывает активность.