С 1 марта 2025 года юридические лица смогут подавать заявления в Росреестр о кадастровом учете и государственной регистрации недвижимости исключительно в электронном формате. Об этом сообщили в московском управлении ведомства.
Изменения регламентируются законом №487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Однако предусмотрены исключения: если одной из сторон сделки выступает физическое лицо (за исключением договоров участия в долевом строительстве), документы можно подать на бумаге. Также допускается бумажный формат подачи, если по техническим причинам электронное взаимодействие временно недоступно.
Некоторые категории юридических лиц смогут подавать документы в традиционной форме до 1 января 2026 года. В этот список входят крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, жилищные и гаражные кооперативы, а также товарищества собственников жилья.
По словам главы московского управления Росреестра Игоря Майданова, переход на электронный формат подачи документов ускорит процесс оформления недвижимости и повысит удобство для всех участников.
Подать документы онлайн можно следующими способами:
- через личный кабинет на портале Росреестра;
- с помощью сервиса прямого доступа (СПД-3);
- через систему взаимодействия с Росреестром (Адаптер);
- посредством Федеральной государственной системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Регистрация сделок по ДДУ
Изменения также коснутся регистрации договоров долевого участия (ДДУ). Теперь их подача возможна только в электронном формате. При этом скан-копия бумажного договора не считается полноценным электронным документом.
После подписания передаточного акта застройщик обязан самостоятельно отправить в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика. После завершения процесса покупатель получает выписку из реестра, подтверждающую его право собственности.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!