Средняя цена на покупку комнаты в Москве с февраля 2024 года увеличилась на 18,4%, достигнув 4,8 млн руб. В целом по стране годовой рост цен на комнаты оказался выше (+7%), чем на обычные квартиры на вторичном рынке, говорится в исследовании портала «Мир квартир».
За год комнаты подорожали в 66 исследуемых городах из 70. Исключение составили: Владивосток, Мурманск, Новокузнецк и Тверь, где цены немного снизились.
Максимальный рост стоимости квартир зафиксирован в Магнитогорске — на 42% (до 731,1 тыс. руб.). Далее идет:
- Саранск (+41,1%) — 1 млн руб.;
- Киров (+40,8%) — 1 млн руб.;
- Набережные Челны (+40,3%) — 1,5 млн руб.;
- Волжский (+39,5%) — 919,5 тыс. руб.
Минимальный рост отмечен в Хабаровске и Белгороде — всего по 0,3% до 1,7 млн и 1,2 млн руб. соответственно. В пятерку лидеров также вошли:
- Сургут (+1,3%) — 1,8 млн руб.;
- Московская область (+2%) — 1,9 млн руб.;
- Грозный (+2,9%) — 1,4 млн руб.
Санкт-Петербург занял 10 строчку рейтинга с ростом стоимости в 7,7% до 2,8 млн руб.
По итогам 2024 года жители России купили 2,8 млн квартир и домов, потратив на это 14,4 трлн руб. Если сравнивать с данными 2023 года, то объем вложенных средств снизился на 3,5 трлн руб. В основном падение за счет вторичного рынка, где количество проданных квартир и готовых домов сократилось примерно на 850 тыс. единиц (до 1,59 млн по итогам 2024 года).