1990-е. Земля. Много земли. Садоводство, огородничество, сельхозпроизводство. Щедрость государства обернулась... заброшенными участками. Люди получили их, но не использовали. Теперь — тикают часы. До 1 марта 2025 года осталось немного. Что ждёт тех, кто не успеет?
Слушайте внимательно. С 1 марта 2025 года вступает в силу закон. Новые правила. Новые штрафы. Новые обязательства. Если у вас есть участок, вы должны использовать его по назначению. Или... освоить в течение трёх лет. Иначе — штраф. От 1 до 1,5% кадастровой стоимости. Но не менее 20 000 рублей.
Почему это важно? Потому что Конституционный суд уже приостанавливал штрафы. Не было чётких сроков. Теперь они есть. И закон заработает в полную силу.
Что делать? Отказаться от участка? Да, это возможно. Подать заявление в Росреестр через МФЦ. Но если на участке есть строение — всё сложнее. Сначала нужно передать его муниципалитету.
А вот вопрос: стоит ли спешить? Росреестр поясняет: если право на участок возникло до 1 марта 2025 года, срок освоения отсчитывается с этой даты. То есть штрафы начнутся не раньше 1 марта 2028 года. Ещё есть время. Но сколько его?
Итак, выбор за вами. Держать участок и рисковать штрафами? Или избавиться от него, пока не поздно? А может, взять и начать использовать? Садоводство, огородничество, сельхозпроизводство — ведь именно для этого земля и давалась.
Задумайтесь. Время идёт. Земля ждёт. Что вы выберете?
Законодательство:
Федеральный закон от 8 августа 2024 г. N 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ
Письмо Росреестра от 28 ноября 2024 г. N 11-0489-СЗ/24