Покупка квартиры всегда сопряжена не только с положительными эмоциями, но и рисками. О том, что больше всего волнует россиян в выборе новой жилплощади, рассказал эксперт рынка петербургской недвижимости Алексей Бондарев.
«В начале 2025 года покупатели недвижимости по-прежнему переживают из-за четырёх основных вещей: задержек строительства, возможного падения цен, трудностей с ипотекой и банкротства застройщика», – объяснил он.
Эксперт считает, что в первом вопросе важно правильно подойти к покупке – заранее привлечь юристов и специалистов для приемки, чтобы избежать «подводных камней» в будущем и исправления дефектов за собственный счет.
Кроме того, Бондарев напомнил, что в истории рынка недвижимости не встречалось падений стоимости даже в периоды кризисов. Наоборот, она лишь повышалась. Снижение ставки по ипотеке также может привести к росту спроса и цен на объект.
«Многие беспокоятся о выплатах по ипотеке. Кто-то боится, что не справится с платежами, кто-то надеется, что через пару лет ставки снизятся. Но даже если финансовая ситуация ухудшится, недвижимость всегда можно продать. Да, в худшем случае придётся зафиксировать небольшой убыток, но в долгосрочной перспективе недвижимость остаётся надёжным активом», – подчеркнул риелтор.
Страхи о возможном банкротстве застройщика – отголосок прошлого. По словам эксперта, сейчас за девелоперами закреплен жесткий контроль.
«Важно ориентироваться на проверенные данные, изучать документы застройщика и выбирать компании с хорошей репутацией», – рекомендует Бондарев.
Напомним, ранее мы писали, что у Ленобласти в планах построить в 2025 году 3,5 миллиона квадратных метров жилья, для этих целей применяется отечественное оборудование. Подробнее читайте здесь.