С 2020 г. в столице запущен редевелопмент с помощью зон КРТ. На территориях создаются современные жилые кварталы, деловые центры, промышленные парки, спортивные объекты.
Механизм комплексного развития территории (КРТ) может быть инициирован двумя путями:
По инициативе правообладателей. Если ПЗЗ Москвы предусматривают КРТ на участке, собственник или арендатор может обратиться в Департамент городского имущества. Параметры будущего проекта фиксируются в договоре без необходимости принимать отдельное постановление Правительства Москвы.
По инициативе Правительства Москвы. Город формирует проект решения о КРТ, опубликовывает его и предлагает правообладателям заключить договор. Если они отказываются, площадка передается инвестору по итогам торгов или назначенному оператору КРТ.
Основные этапы для сторон, не являющихся правообладателями:
• Подготовка документации по планировке (ДПТ)
• Изъятие объектов недвижимости с компенсацией
• Реконструкция, снос и строительство новых объектов по утвержденным срокам
Комплексное развитие территорий помогает модернизировать городскую среду и открывает возможности для долгосрочных инвестиций.
Присоединяйтесь к нам на других ресурсах: Telegram, Вконтакте, VC.ru, Сайт