Нижегородцам назвали способы законного заработка на чужой недвижимости. Механизм субаренды, то есть повторной сдачи уже арендованного жилья, использует руководитель VEGAS apartments Екатерина Грузова из Нижнего Новгорода. О том, как получать доход от посуточной аренды, не имея квартиры в собственности, она рассказала корреспонденту GIPERNN.RU .
Субаренда — полностью легальный бизнес, однако важно вести его честно и открыто, подчеркивает наша собеседница. Владельцы обязательно должны быть в курсе, для каких целей у них снимают жилье: юридически эти отношения следует закреплять отдельным договором.
Для собственников квартир субаренда несет свои преимущества. Например, они не отвечают за урон, который гости могут нанести жилью: вся ответственность лежит на нас. Вдобавок, владельцу достается примерно 70% прибыли от аренды, — поделилась Екатерина.
Еще один способ законно зарабатывать на чужой недвижимости — взять ее в управление. Его использует нижегородка Татьяна Бондарь, директор по гостеприимству «Клуба хороших квартир». В этом случае ответственность заключается только в оперативной управленческой деятельности.
Механизм предполагает, что хозяин жилья передает управляющей компании все хлопоты по поиску арендаторов, заключению договоров и уборке квартиры, а взамен получает процент за пользование имуществом, пояснила эксперт.
Владелец квартиры несет ответственность за состояние своего имущества. Сюда входит необходимость поддерживать квартиру в хорошем техническом и эстетическом состоянии, а также обеспечивать безопасность, — добавила Татьяна.
Подробнее о том, сколько можно зарабатывать на посуточной аренде квартир, читайте здесь.