-Вот блин, кого это принесло на ночь глядя?! - Лена аккуратно положила полугодовалого малыша в кроватку и отправилась в прихожую, куда уже выскочил старший, трехлетний сын.
В дверном глазке увидела лицо свекрови. Вздохнула и открыла дверь.
-Проходите. - обреченно кивнула она, не собираясь изображать даже минимум радости на лице. - Что случилось? Могли бы просто позвонить - я детей сейчас укладывать буду.
Если честно, то Лена бы с удовольствием послала бы мать почти бывшего мужа, но...пока не время. Нужно потерпеть.
-Ну...Как у вас дела? - пожилая женщина нерешительно потопталась у входа в детскую, не рискнув подойти к кроватки с младшим внуком.
Старший же, получив гостинец от бабушки, тут же потерял к ней интерес, уселся на дива, рассматривая новую игрушку.
-Да ничего с обеда не изменилось. - сухо ответила Лена.
-А покупательница приходила?
-Да.
-Ну и? - Марию не удивляло поведение невестки, почти уже бывшей.
Ведь они разругались с её сыном, Антоном, в очередной и, вероятно, последний раз уже почти два месяца назад.
Сын уехал в другой город, а Лена подала на развод и алименты на двоих детей.
-Но разве я виновата в том, что у них ничего не получилось? Чего она мне козьи рожи строит-то? - пожаловалась Мария своей подруге, Татьяне. - Разве я сводила и разводила их? Наоборот, радовалась, когда Тоша невесту привел. Внуков из роддома забирала, помогала им, как могла .
-Ничего себе помогала, как могла! - рассердилась подруга. - Да ты, считай, их на своей шее тащила. Даже квартиру им сама купила, хотя могли бы и Ленкины родители поучаствовать. Они-то вдвоём работают, в трехкомнатных хоромах живут, могли бы для дочери с внуками помочь. Так нет... А чЁ такого? Зачем помогать, если есть добрая Маня, которая сама в малосемейке ютится, в долги влезла, но квартиру молодым купила. Хорошо, что хоть ума хватило на себя её оформить.
-Ну так я же, как лучше хотела. А на себя оформила не зря... Сейчас времена-то какие...Скандалят из-за мелочей. Разводятся на раз-два... Вот из-за чего мои разводятся? Лена говорит, что мой сын гуляет. А он мне доказывает, что з.а.б.о.д.а.л.а она своей ревностью. Ну так вот...разводятся. И, если бы квартира была на них, то остался бы мой сын на улице. А я что обязана чужой женщине квартиру дарить?
-Ну... Женщина-то чужая, это так. А вот внуки-то твои, так что..
-Знаешь что... - вспыхнула Мария. - Вот у твоего сына трое детей от разных жен. И что? Ты всем им по квартире купила?
-А мне не на что покупать квартиры. Сама с копейки на копейку перебиваюсь! - легко отбила удар подруга.
Как бы-то ни было, Мария и впрямь, стеснялась оставить бывшую невестку с внуками совсем без жилья.
-Хотя как без жилья? Ведь она единственная дочь у своих благополучных родителей. И они такие же бабушка с дедушкой, как и я. - женщина терзала себя мыслями, не понимая, на что решится. - Почему я одна должна заботится о внуках.
Мария разговаривала с сыном после их последней ссоры, пытаясь убедить помириться с женой.
-Мама, я с ума сойду, если этот кошмар будет продолжаться. - ответил он. - Не могу и не хочу. Всё. Точка. Четыре года терпел, думал, что изменится что-то. Но нет. С каждым днём "шиза" в её голове прогрессирует.
-А зачем второго ребёнка рожали в таком случае? - устало спросила мать.
-Так это ты у неё спроси. Она же меня перед фактом поставила. Обхитрила . Я не хотел. Да и, вообще, мам...Давай закроем тему.
Если честно признаться, как на духу, то Мария считала, что вообще даже части квартиры она невестке давать не обязана.
Может еще и не одна у сына жена будет.
А она, Мария, где квартир на всех наберется?
За эту-то еще кредит не весь выплатила. При этом себя во всём урезает - на моря-океаны не летает, продукты, что подешевле берёт и...даже носки штопает.
Так что, не боялась бы она людского осуждения, да перешептывания за спиной , продала бы квартиру, купила бы для сына другую, в том городе, куда он уехал, а невестка пусть бы к родителям отправлялась.
Может быть и на осуждения плюнула бы Маша - ведь народ он такой, как бы хорошо не делал, всё равно найдут черное пятнышко на белом пальто.
Да только была и ещё одна заковыка.
Прописка.
И невестка и внуки зарегистрированы в этой квартире.
Невестку-то она сама по доброте душевной прописала - ну кто же знал, что она детей нарожает и на развод подаст.
А вот детей прописали без неё.
Марию, как собственницу и не спрашивали. Закон такой.
Вот и ломала голову Мария, как из этой всей ситуации выкрутиться с наименьшими для себя потерями.
Но наконец-то придумала.
***
-Лена, а я ведь решила, раз уж вы точно не собираетесь мириться, эту квартиру продать...Но... Подожди...Не возмущайся... - завела она разговор две недели назад. - Я треть денег тебе отдам, а треть Антону., а остальное себе, чтобы кредит за эту квартиру закрыть.
Лена внимательно молча смотрела на свекровь, собираясь с мыслями.
-Так-то я могла бы просто продать и себе все деньги забрать. - осмелела Мария. - Но я хочу по справедливости поступить. И ты, и Антон сможете первоначальный взнос за ипотеку заплатить и каждый сам себе квартиру купит...
-Да? Вот как? И это вы называете справедливо? Ну ладно между мной и Антоном. Понятно. А дети? Ваши внуки? Им, что - дырку от бублика вместо квартиры? От жилетки рукава? - возмутилась невестка.
-Нет. Не так. Ты, милая, мне теперь никто. Я просто не так выразилась. Треть от квартиры как раз для моих внуков . А тебе, ты права, от жилетки рукава. Но ведь у тебя свои родители есть. Двое. Так что вот такое моё предложение. Я считаю честное и справедливое. Думай. - Мария вдруг рассердилась и решила показать зубы невестке. - А иначе вообще ничего не получишь.
-Хорошо. Я подумаю. - кивнула та, а на следующий день дала согласие, но с условием - деньги с покупателей будут брать наличными...
Мария, обрадованная согласием невестки, оформила на неё доверенность на ведение всего процесса - а именно - заключения договора с риэлтерским агентством, показа квартиры и получения денег до или во время подписания договора. А вот подписать договор купли-продажи должна была сама собственница - Мария, которая считала, что таким образом обезопасит себя - ведь без её подписи никто квартиру не продаст!
Однако... её беда была в том, что она не обратила внимания на слово в доверенности "ДО ..".
"... и получения денег до или во время подписания договора..."
***
Выставленная на продажу квартира была в самом центре города, на седьмом этаже, с прекрасной, индивидуальной, узаконенной перепланировкой и ремонтом, тёплая и уютная.
А ещё в ней была огромная, на две комнаты лоджия - утепленная с тонированными, солнцезащитными стеклами на окнах.
Городок маленький. Цены на недвижимость не заоблачные, а поэтому покупатель, а, точнее покупательница с наличными деньгами, нашлась быстро.
Составили договор, согласно которого деньги вносились двумя частями под расписку - третья часть Лене, а остальное - Марии.
Покупательнице квартира понравилась настолько, что она, осмотрев её днём пообещала вечером принести не маленький задаток - третью часть цены.
Вот и пришла Мария к невестке, чтобы тот самый задаток забрать, рассудив, что так будет надёжнее.
-Так приходила покупательница или нет? - повторила она вопрос, хотя понятное дело, что Лена не глухая - просто не отвечала, предполагая дальнейший ход свекрови.
-Да, приходила вдвоём с риэлтером... Задаток принесла. Я написала расписку. Так что моя часть при мне. - невестка сделала ход конём с удовольствием глядя на бывшую свекровь, которая от растерянности хлопала глазами. - Так что зря бежали. Сказала же я, завтра в МФЦ встречаемся, там подписываем договор и вы вашу часть денег получите. Так что... Чай будете?
Последний вопрос был задан таким тоном, что в переводе на человеческий язык означало: "А теперь "катитесь колбаской по Малой Спасской".
Ну Мария и покатилась. Настроение было испорчено. Душа ныла и не столько от хитрости невестки, сколько от её наглого тона.
Разговаривала Лена с ней так, будто бы Мария пришла к ней нищая и босая, с протянутой рукой с просьбой подать на кусочек хлебушка.
Глотая слёзы, пожилая женщина добралась до своей крошечной, у нормальных людей платяные шкафы большую площадь имеют, квартиры и только там дала волю слезам, набрав телефон подруги.
-Ну и чего ты расстроилась? Сама же решила эти деньги ей отдать... Ну забрала она первая свою часть, ну и ладно...А я вот тут думала - думала...Зря я тогда на тебя наехала. Я бы ничего такой нахалюге не отдала. А внуков бы через суд выписала - не на улицу же. Есть у них вторые дед с бабкой. - поддержала подругу Татьяна. - Ну ладно. Не кисни. Хотя две трети спасла, а могла бы с твоей наивной верой в порядочность и всё потерять.
После разговора с подругой Мария успокоилась.
-А и правда. Внуки же, родные... - подумала она, засыпая. - Зато для общения с ними Ленка кислород не перекроет... Скорее бы уже развязаться с этой квартирой, да успеть бы помочь Антону другую купить. Он-то с алиментами на двоих детей сам не вытянет...
***
Следующий день у Марии не задался с самого утра.
Во-первых, заснув только под утро, она встала разбитой, с головной болью и с мешками под глазами, которые кое-как удалила при помощь льда и патчей.
Во-вторых, решив взбодриться настоящим кофе, который обычно варила только для гостей, она пропустила момент закипания и драгоценная жидкость шапкой выплеснулась на плиту.
В третьих, опаздывая, она вдруг вспомнила, что не выключила утюг - пришлось вернуться, но утюг - вот-ведь обидно! - был отключен от розетки.
Забежала она в МФЦ под осуждающий взгляд невестки, оказывается, что их уже приглашали к пятому окну.
-Давайте-давайте...Быстрее... - замахала руками риэлтер. - Пропустим талон, потом заново записываться придется. А мы уже деньги передали...
-Как передали? По договору же написано, что одна треть ей,- Мария кивнула на невестку, - Так она уже вчера их получила. А остальную-то сумму мне должны отдать.
-А вы разве не мама с дочерью? Я не знала... - растерялась покупательница. - Но я всё отдала копейка-в копейку - при свидетеле...вот риэлтер видела же...и в доверенности написано, что она имеет право деньги получить до подписания договора...
-Конечно... Всё по закону. Ну давайте на подпись - с деньгами разберетесь меж собой. - сказала риэлтер и погнала всех к пятому окну, где Мария подписывала бумаги, подаваемые ей сотрудницей МФЦ.
-Ну всё... Поздравляю вас с успешно проведенной сделкой. - распрощалась со всеми риэлтер.
-Ну и я пойду. Вы через неделю квартиру освободите? Верно я поняла? - новая хозяйка квартиры обращалась к Елене, как будто Мария тут вообще была никем и ни при чём..
Оставшись наедине с бывшей невесткой, Мария вполне доброжелательно спросила её о том, где она отдаст ей деньги.
-Какие деньги? - изумленно спросила Лена. - Я же вам их только что отдала, ровно две трети, согласно договору.
-Как? - ахнула Мария, не в состоянии поверить в реальность происходящего. - Ты...Зачем врёшь? У тебя что - совести вообще нет?
-Это у вас её нет. Выгнали меня с малолетними детьми, вашими внуками, между прочим, на улицу. И теперь ещё обвинить хотите ... - зло прошипела Лена и вдруг улыбнулась. - А у вас, наверное, старческая деменция? Забрали пакет с деньгами и не знаете, куда сунули? А утюг вы дома выключили?
-При чём ...тут..утюг?... -Марии показалось, что она попала в какой-то кошмарный сон..
Голова закружилась . Она прикрыла глаза.
А, когда открыла, то увидела спину удаляющейся невестки.
***
-Ну ты, мать даёшь! - воскликнула Татьяна, когда Мария в истерике прибежала к ней. - Нельзя было ничего подписывать, пока деньги не забрала у этой... г.а.д.и.н.ы. Ну ладно... Поздно пить Боржоми...Давай думать, что делать дальше.
-Давай думать... - безнадежно проговорила женщина.
-Звони покупательнице. Пусть она выступит свидетелем в суде - пояснит, что отдала всю сумму Ленке. А ещё и риэдтерша...
-Ну а дальше что? Ну подтвердят они. А Ленка скажет, что мне отдала.
-А где у неё свидетели-то? Нету?
Покупательница категорически отказалась принимать участие в суде.
-Я честно отдала деньги, при свидетелях. Вот расписка у меня есть. Так что не втягивайте меня в семейные дрязги.
-Я-то могу подтвердить...- не слишком уверенно ответила риэлтер. - Но смысл? Если она такая "борзая", то будет стоять на своём, мол отдала. Вот и всё.
Так деньги Мария и не вернула.
Более того, невестка объявила ей вендетту - не здоровалась при случайных встречах и не давала видеться с внуками.
-Ну вот за что она так со мной? - думает теперь Мария.
Но никакого бумеранга на голову бывшей невестки не ждёт и непроси - там же малыши. Там же внуки.
P.S.
История основана на реальных событиях.
Имена главных героев изменены.
Самое любопытное, что, обсуждая эту ситуацию, жители городка (поскольку он маленький, то такие события становятся известны большинству), устраивали баталии.
Многие, к моему удивлению, многие стали на сторону Лены.
А вы?
-