Чукотка, крайний северо-восточный регион России, известен своими суровыми климатическими условиями и уникальными природными ландшафтами. Несмотря на это, стоимость жилья на Чукотке значительно выше, чем в большинстве регионов страны, включая столицу — Москву. Это явление вызывает интерес и удивление у многих людей. В данной статье мы рассмотрим ключевые причины высокой стоимости жилья на Чукотке.
Сейчас цена одного нормативного квадратного метра на Чукотке составляет аж 233 799 руб, в то время как Москва оказалась лишь на четвертом месте с показателем в 174 203 рубля.
Когда я сравнила однокомнатную квартиру в Бутово и Анадыре, я была удивлена: за примерно одинаковую стоимость в столичном районе мы получаем неплохую квартирку с отделкой, а в Анадыре за 8,5 миллионов рублей достается уже не очень качественное жилье.
Высокие зарплаты
Известно, что Чукотка является регионом с самыми высокими зарплатами в стране. Средняя зарплата на февраль 2025 года составляет, по разным данным, около 162 тыс. рублей. Это, конечно, привлекает людей из других регионов и способствует увеличению спроса на жилье.
Ограниченное количество доступного жилья
В районных центрах Чукотки, таких как Лаврентия, Провидения, Эгвекинот, Певек и Анадырь, количество доступного жилья крайне ограничено. Жилой фонд состоит, в основном, из старых советских панельных домов, а новое жилье строится только для расселения аварийного жилья в труднодоступных селах. Большинство такого жилья является муниципальным.
Климатические условия
Чукотка имеет экстремально холодный климат, что требует специальных строительных материалов и технологий для обеспечения тепла и удобства жилья. Соответственно, себестоимость жилья здесь в разы выше, чем в других регионах России.
Транспортировка материалов
Доставка строительных материалов и оборудования на Чукотку значительно дороже из-за удаленности и сложности транспортировки. Например, в село Уэлен, самый восточный населенный пункт России, удастся попасть лишь с помощью вертолета или морским путем, да и то только в определенный сезон.
Поддержка коренного населения
Местные власти оказывают материальную помощь коренному населению, таким малочисленным народам, как чукчи, коряки и эскимосы. Это позволяет им уезжать из маленьких сел и приобретать жилье в обустроенных поселках с хорошей инфраструктурой или районных центрах, таким образом, миграция внутри региона тоже способствует росту цен в более крупных населенных пунктах Чукотки.
Почему люди едут на Чукотку
Многие говорят, что и даром не захотели бы жить на Чукотке. Однако есть также множество людей из средней полосы России, для которых зарплата в 100 и более тысяч рублей кажется мечтой, за которой они готовы уехать на самый край континента в вечную мерзлоту.
Несмотря на экстремальные условия, местные не стремятся уезжать с Чукотки. Некоторые из них признаются, что не переносят жару и любят зиму, а вместо фруктов предпочитают ежедневно есть морепродукты и рыбу. Так что здесь уже на любителя. Но факт остается фактом: цена на жилье здесь завышена.