Кто переезжает из Москвы за город: новаторы-гедонисты и семьи с детьми
Хотя пандемия и связанный с ней образ жизни все больше уходят на второй план, некоторые тенденции, сформированные во время эпидемии, остались. Благодаря более свободным графикам работы сегодня многие продолжают менять московские квартиры на частные дома, чтобы жить за городом. Сегодня команда “Азбуки Недвижимости” расскажет кто именно и почему переезжает на природу из столичных квартир в последнее время.
Семьи с детьми
Одними из основных приобретателей загородных домов для постоянного проживания сегодня являются семьи с детьми. Такими покупателями движет желание дать детям самое лучшее. За городом экология лучше, больше возможностей изучать мир и быть ближе к природе. Также одной из главных причин переезда для подобных покупателей является желание расширить жилую площадь и повысить комфорт проживания семьи. Семейные люди с одним и более детьми предпочитают коттеджные поселки, где есть круглосуточная охрана и детские площадки.
Для того, чтобы приобрести загородную недвижимость, часто такие покупатели используют “Семейную ипотеку”, а средства берут от продажи квартиры в Москве.
Удаленщики
К таким покупателям можно нередко отнести специалистов из сферы IT. У них есть возможность делать свою работу сидя дома за компьютером и при этом получать довольно высокий доход, позволяющий им приобретать участки в хороших КП. Айтишников последние годы стало больше в удаленных поселках комфорт-класса, их доля составляет 15% от общего числа жителей.
Их возраст чаще от 35 до 48 лет. Среди них немало пар с детьми или планирующих детей. Зачастую у многих таких покупателей был опыт проживания за городом, и они меняют свое городской жилье на дом, в дополнение часто используют ипотеку.
Курортники
Еще один вид покупателей загородных домов — это курортники. Это люди, которые предпочитают жить на два дома, у них есть квартира в Москве. Цель покупки — загородный отдых, желание больше бывать на свежем воздухе. Основным мотивом переезда для таких приобретателей стала пандемия. В основном это пары от 32 до 37 лет, зачастую с детьми. Приобретают загородное жилье они чаще за собственные средства с использованием ипотеки.
Такие покупатели чаще всего отдают предпочтение поселкам комфорт-класса в 30–70 км от МКАД. Минусом таких поселков является неполная оснащенность инженерными коммуникациями и отсутствие рядом детских садов, школ, магазинов и больниц. Преимуществом являются природные характеристики: лес, водные объекты, охота и рыбалка. Хотя около 30% живут постоянно в таких поселках и возят детей на машине в детский сад и школу, а сами ездят на работу.
Творческие зумеры
Еще одна распространенная категория покупателей — творческая молодежь. Это люди, которые покупают дома в сегменте комфорт-класса с ценой объекта в диапазоне от 6 млн до 12 млн руб. В 40% случаев это молодые пары без детей, для них загородный дом — это возможность реализовать свой творческий потенциал: обустроить студию звукозаписи, площадку для съемок роликов или занятий спортом без постоянных жалоб от соседей. Подобные переезжающие чаще всего работают дистанционно, а их возраст не превышает 35 лет.
Переезжающие по причине СВО
Активно переезжают и те, кто раньше имел дома за рубежом, преимущественно в Европе, а из-за спецоперации не имеют возможности туда попасть. Подобные приобретатели загородной недвижимости отдают предпочтение коттеджам в поселках бизнес- и элит-класса. Среди них — собственники бизнеса, топ-менеджеры крупных компаний и высокопоставленные чиновники.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен, чтобы не пропустить новые статьи, а также переходите на сайт “Азбука Недвижимости”. Здесь вы найдете огромный выбор домов и участков на разных направлениях и в самых разных ценовых сегментах.