В лидерах среди стран, где граждане РФ чаще всего приобретают объекты недвижимости, оказались ОАЭ, Таиланд и Оман. Россияне все чаще совершают такие покупки для получения пассивного дохода.
Как сообщает газета «Известия» со ссылкой на аналитиков, в последний год интерес россиян к недвижимости в Омане увеличился в 2,5 раза. 8,5% россиян, рассматривающих варианты для приобретения жилья за границей, назвали Оман в числе приоритетных направлений. Это позволило арабскому государству впервые войти в топ-10 самых популярных стран среди граждан РФ для покупки зарубежной недвижимости.
Лидером по-прежнему остаются Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), которые включили в свои планы 40% потенциальных покупателей. Также значительно вырос спрос на недвижимость в Таиланде. Если год назад эту страну рассматривали 23% россиян, то сейчас показатель увеличился почти в полтора раза и достиг 32%, что позволило Таиланду обогнать Бали, интерес к которому проявили 29% опрошенных.
На четвертом и пятом местах рейтинга расположились Северный Кипр и Турция с показателями 17% и 16% соответственно. В десятку также вошли Кипр, Испания, Греция и Португалия. Кроме того, в списке популярных направлений оказались и более экзотические страны. Например, 1,5% россиян изучают возможность покупки недвижимости на Занзибаре, а 1% рассматривают Бразилию.
Эксперты отметили, что на рынке зарубежной недвижимости наблюдаются две противоположные тенденции. С одной стороны, снижается средний чек при покупке: растет число запросов на объекты стоимостью до 300 тысяч евро. С другой стороны, увеличивается доля инвесторов, которые рассматривают недвижимость в ценовом диапазоне от 500 тысяч до 2 миллионов евро. Это свидетельствует о том, что рынок разделяется на два сегмента: доступное жилье и премиальные объекты.
Также изменилась мотивация покупателей. Все больше россиян рассматривают недвижимость за границей как способ создания пассивного дохода и обеспечения долгосрочных возможностей для жизни и путешествий. При этом снижается спрос на недвижимость как на инструмент для быстрого заработка или статусные приобретения, такие как дачи за рубежом.