Opera Tower продолжат строить в 2026 году, а «Дирижабль» снесут не раньше, чем через три

18 февраля ИД «Коммерсантъ-Урал» провел круглый стол на тему «Рынок недвижимости 2025: вызовы и стратегии роста». Девелоперы поделились оценкой текущей ситуации, прогнозами, а также рассказали о судьбе важных для города объектов.

Opera Tower

Небоскреб в центре города (около «Антея») собирались возвести более 10 лет назад. В 2015 г. проект был заморожен, в 2021 г. основатель «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев анонсировал возобновление работы над ним. Однако события 2022 г. повлияли на планы застройщика. В июле 2024 г. появилась информация, что компания приступит к строительству в 2025 г.

На круглом столе коммерческий директор «Атомстройкомплекса» Данил Кузнецов сообщил, что проект небоскреба прошел градсовет (согласованы фасады), сейчас компания дорабатывает «внутрянку». Она хочет приступить к строительству небоскреба в 2026 г.

Это очень большой объект — 50 тыс. кв. м, как пять домов бизнес-класса по 12 тыс. кв. м. Меня как коммерческого директора несколько смущает то, что супербольшой объем находится в одной локации. Нам очень хочется закончить этот объект, чтобы центр города был красивым, без недостроев, но в последние пять лет все складывается не совсем в эту сторону, — сказал Данил Кузнецов.

ТРЦ «Золотой»

Инвестор проекта — общество «Малышева 73» — позиционирует ТРЦ «Золотой» как «крупнейший в России, за пределами Москвы, суперрегиональный торгово-развлекательный центр, интегрированный в транспортную систему города». Частью комплекса станет автовокзал (Южный автовокзал переедет на новую площадку с ул. 8 Марта). ТРЦ будет соединен выходом со станцией метро «Ботаническая».

Сроки ввода объекта в эксплуатацию неоднократно сдвигались.

Марк Заводовский, совладелец Baza Development, сын совладельца «Гринвича» Игоря Заводовского, отметил, что официальной информации сейчас нет, но «по текущим графикам объект ТРЦ «Золотой» должен быть сдан в марте-апреле 2026 г.».

ТЦ «Дирижабль»

В 2023 г. ООО «Атлас Актив» (на 100% принадлежит «Атлас Девелопмент») выкупило ООО «Олипс», владеющее ТЦ «Дирижабль» и ООО «Торговый город «Дирижабль».

В январе 2025 г. начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Руслан Габдрахманов сообщил в своем телеграм-канале, что ТЦ снесут, на его месте в Ботаническом районе появится квартал многофункциональной застройки.

В «Атлас Девелопмент» сообщили, что ТЦ снесут не ранее чем через три года.

Основатель ГК «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер сказал, что сейчас проект находится в недрах «Мастерской генерального плана»:

Определяется градостроительный потенциал этой территории. Я думаю, к лету мы сможем озвучить планы по ней. Сейчас мы в поиске решения, которое будет максимально отвечать интересам города.

Читайте также на DK.RU:

Башни, микрорайоны и «золотой» ТРЦ: 10 новых амбициозных проектов в Екатеринбурге

«Продажи упали, караул, все пропало»? Михаил Хорьков подвел итоги рынка жилья за 2024 г.