С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, обязывающий владельцев земельных участков в населенных пунктах и садоводствах привести их в надлежащее состояние в течение трех лет. Если этого не случится, то инспектор вправе направить собственнику предписание или выписать штраф. В самых запущенных случаях судьбу заросшего бурьяном огорода будет решать суд. В числе возможных санкций: изъятие земли и принудительная ее продажа на аукционе. Подробнее о грядущих изменениях в земельных отношениях «Парламентской газете» рассказала зампредседателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина.
Как пояснила депутат, норма принята в интересах самих собственников, потому что в Гражданском кодексе прописана необходимость вести деятельность на земельных участках. Но так как параметры неведения деятельности не определены, то теоретически угроза изъятия участка по надуманным основаниям присутствовала. Во вступающих с 1 марта в силу поправках критерии определены.
«К тому же, напомню, механизм изъятия неосвоенных заброшенных земель действует уже по землям сельхозназначения. И сейчас такую меру предусмотрели в Земельном кодексе и в законе о ведении гражданами садоводства и огородничества», — уточнила Юлия Оглоблина. Но есть и вторая проблема заброшенных угодий, которую решает закон: земля становится небезопасной, особенно для детей, которые часто выбирают такие места, чтобы поиграть.
«Заросшие земельные участки становятся опасными и из-за пожаров в летний период. Естественно, нужно их косить, приводить как-то в порядок. Мы видим много участков просто захламленных, где скопилось очень много мусора. Поэтому принятый закон — это необходимость».
Как пояснила депутат, законом предусмотрено, что инспектор Росреестра «через три года, начиная с 1 марта 2025 года», может прийти с проверкой. К признакам неосвоения земли, которые будут определены отдельным постановлением Правительства, например, относится зарастание бурьяном больше 50 процентов участка и скопление там мусора.
«Еще один признак: участок куплен более трех лет назад, а фундамент до сих пор не появился, — отметила парламентарий. — Дальше: если дом построен, но более пяти лет там недострой или, наоборот, он уже пришел в негодное состояние, став нежилым помещением. То есть, все признаки указывают на то, что там никто не живет, участок никак не используется. Поэтому собственник должен принять решение, что делать с этим участком».
Полностью материал читайте на сайте «Парламентской газеты»