По итогам января 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды в российских городах-миллионниках по всем типам квартир достигла 35 тыс. рублей. По статистике Яндекс Аренды, это на 15,8% больше, чем год назад, но на 3% меньше, чем в декабре 2024-го. Заметный рост цен связан с повышенным спросом, из-за чего самые дешёвые варианты быстро ушли с рынка. Помимо этого в сегмент съёмного жилья поступили более дорогие инвестиционные квартиры из недавно сданных жилых комплексов.
Наиболее высокие средние ставки к началу февраля традиционно фиксировались в Москве (88 тыс. рублей), Казани (50 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (45 тыс. рублей). Самые доступные квартиры находились в Воронеже, Уфе и Красноярске (средняя ставка в каждом городе — 25 тыс. рублей).
Медианная цена студий в крупнейших городах по итогам первого месяца года составила чуть более 30 тыс. рублей (+15,5% за год, -2,5% за месяц), однокомнатных квартир — 31 тыс. рублей (+20,2% за год, -2,6% за месяц), двухкомнатных — 40 тыс. рублей (+17,2% за год, -2,5% за месяц), трехкомнатных — 57 тыс. рублей (+15,5% за год, -1,6% за месяц).
Аналитики сервиса отметили, что после сезонного затишья на рынок долгосрочной аренды возвращается активность. Так, количество просмотров объявлений о сдаче квартир в «миллионниках» выросло в январе на 17,8% относительно декабря 2024-го (в Москве на 12,3%). Одновременно увеличилось и количество сдаваемых лотов — на 7,8% по всем типам комнатности (в Москве на 9,2%).
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья