Значимость юридически правильно оформленного Договора, я думаю расписывать не стоит, поэтому перейдем к ошибкам.
На основе анализа Договоров, проведенного в течение текущей недели, могу выделить 3 (три) самые частые ошибки, встречающиеся в Договорах:
1. Неясность и двусмысленность формулировок.
Например, сочетание в Договоре нескольких форм Заданий: техническое задание, предметное задание, задание Заказчика, Заказ, Заявка. И все это в одном Договоре и из смысла положений Договора подразумевается один и тот же документ.
- Почему так происходит? Люди скачивают, копируют текст из разных Договоров, подбирая пункты, которые подходят им, но не исправляют по тексту Договора формы документов.
Или, например, по тексту Договора сторона Договора является то Исполнителем, то Продавцом, или, еще лучше: в одном из пунктов говорится об обязанности Заказчика осуществить какое-либо действие (например: госрегистрацию Договора), а в другом пункте - Исполнитель привлекается к ответственности за то, что не осуществил эту государственную регистрацию.
2. Абсурдность формулировок, вытекающая из неясности и двусмысленности.
Например, в одном из Договоров увидела пункт со значительным штрафом, а звучал он так: "Штраф за выход на Заказчика - 100 000 рублей". Очень интересно, т.е. если буквально толковать будет так: В случае, если после заключения Договора вы нам напишете или позвоните, будьте добры оплатите штраф, вы же Договор подписали.
При включении подобного пункта в Договор, необходимо вносить уточнение, кто это такой? - Таинственный Заказчик, с которым нельзя связываться?
3. Отсутствие в Договоре существенных (значимых) условий.
Например, в одном из анализируемых Договоров, отсутствовал пункт об обязанности Заказчика оплатить оказанные услуги.
Вроде мелочь, но и она несет в себе дополнительные риски: признание договора незаключенным, сложность в доказывании безвозмездности/возмездности услуги, которая влечет проблемы, связанные с суммами и сроками оплат.
Поэтому, во избежание огромного количества проблем, перед подписанием Договора - не поленитесь, отправьте Договор на проверку юристу. Многие контрагенты идут на уступки и меняют текст Договора, если Вы просите об этом, обосновав свою позицию!