Решением Орджоникидзевского районного суда Перми от 11 февраля 2025 года удовлетворены исковые требования супругов к ООО СЗ «Келш» о защите прав потребителя.
В мае 2021 года истцы заключили с ответчиком договор участия в долевом строительстве трехкомнатной квартиры в Орджоникидзевском районе Перми. После передачи квартиры, в период ее эксплуатации истцами были выявлены недостатки и повреждения, качество выполненных строительно-монтажных работ не в полной мере соответствовало требованиям ГОСТ, СНиП, техническим регламентам. Согласно заключению специалиста стоимость работ и материалов для устранения производственных недостатков в квартире составляет 234 726 рублей.
В апреле 2024 года супруги (истцы) направили ответчику претензию с требованием выплатить им указанную выше сумму в счет уменьшения покупной цены квартиры и возместить расходы по оплате заключения специалиста. Денежные средства для устранения недостатков не поступили, в связи с чем дольщики обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили взыскать с ООО «СЗ «Келш» в свою пользу:
- в равных долях по 110 749 рублей 05 копеек в счет соразмерного уменьшения цены квартиры,
- в пользу истца (супруга) судебные расходы в сумме 90 000 рублей,
- штраф в размере 50% от присужденной судом суммы,
- по 10 000 рублей компенсации морального вреда в пользу каждого из истцов.
Суд пришел к выводу о том, что факт наличия строительных недостатков в квартире, расположенной по адресу: Пермь, ул. Белозерская, 56, нашел свое подтверждение. Недостатки истцами были выявлены в период гарантийного срока и подтверждены заключением судебной экспертизы. Стороны с заключением судебной экспертизы выразили согласие.
Суд взыскал в пользу каждого из истцов: денежные средства в размере стоимости устранения недостатков в сумме 110 749 рублей 05 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей каждому; также в пользу истца (супруга) взысканы судебные расходы в сумме 90 000 рублей. Всего: 331 498 рублей 1 копейка.
Решение суда не вступило в законную силу.
(Пермский краевой суд).