Они будут расти. И вот почему 1️⃣ Сделок на рынке много (см. первую строчку в таблице 👆 это анализ испанского банка Caxia). Возможно, будет даже побит рекорд 2022 года. Когда продажи активны, цены всегда растут. 2️⃣ Строят испанцы мало (вторая строчка – это выданные разрешения на строительство). В последнее время немного ускорились, но всё равно новые домохозяйства создаются быстрее, чем строятся для них дома. Тут свою роль играет и миграция. Результаты этих трендов показаны на 3 и 4 строчках таблицы: это прогноз цен по разным методам анализа. В первом случае – оценочной стоимости, во втором – ценам сделок. Но как ни считай, всё равно получается рост.
Они будут расти. И вот почему
1️⃣ Сделок на рынке много (см. первую строчку в таблице 👆 это анализ испанского банка Caxia). Возможно, будет даже побит рекорд 2022 года. Когда продажи активны, цены всегда растут.
2️⃣ Строят испанцы мало (вторая строчка – это выданные разрешения на строительство). В последнее время немного ускорились, но всё равно новые домохозяйства создаются быстрее, чем строятся для них дома. Тут свою роль играет и миграция.
Результаты этих трендов показаны на 3 и 4 строчках таблицы: это прогноз цен по разным методам анализа. В первом случае – оценочной стоимости, во втором – ценам сделок. Но как ни считай, всё равно получается рост.