Адвокат Виктория Данильченко объяснила, как в случае развода супругов решить вопрос с ипотечной квартирой.
Как рассказала российская правозащитница, во время бракоразводного процесса существует три способа поделить квартиру, взятую в ипотеку. Чтобы без скандалов осуществить раздел недвижимости и кредитных обязательств, Данильченко предложила, во-первых, погасить ипотеку полностью или досрочно, если остался небольшой долг. После этого можно продать жилье и поделить пополам вырученные средства. Об этом пишет издание Life.ru. – Второй способ – продать ипотечную квартиру до полного погашения кредита. Однако у этого варианта есть недостатки: необходимо согласие банка, а также возможна уплата НДФЛ, если квартира находилась в собственности менее установленного срока, – отметила эксперт. При этом у некоторых потенциальных покупателей могут возникнуть сомнения по поводу такой недвижимости, из-за чего они могут потребовать скидку. Существует и третий вариант решения вопроса. Речь идет о заключении брачного договора или соглашения о разделе имущества. В таком случае в документе прописывается, кому достанется недвижимость и кто будет ответственен за выплату кредита.