Ветераны боевых действий (не только СВО) являются особо-значимой категорией граждан, поскольку выполняли и выполняют боевые задачи в интересах государства. Категорией, требующей особых социальных гарантий для себя и для своих семей. Одной из таких является ипотека под льготный процент, которая обросла целым ворохом слухов. Поэтому в этой статье разбираемся в том, что такое льготная ипотека для ветеранов боевых действий, и кто ей может воспользоваться. А также посмотрим, какие льготы для ветеранов предлагает рынок недвижимости.
Льготная ипотека для ветеранов
Ветераны боевых действий – это понятие, включающее в себя широкий спектр лиц от участников великой отечественной войны до ветеранов СВО. Также не забываем, что интересы России отстаивались в Сирии, Мали и не только. И перед всеми ними и их семьями у государства и общества есть обязательства. Однако в вопросе финансирования льготной ставки по ипотеке государством выделены только участники СВО и их семьи. Но есть нюанс. Без него никак.
Льготная ипотека для ветеранов СВО
В ряде СМИ была анонсирована льготная ипотека от государства для участников СВО. Правда на громких заголовках все и закончилось. Да и с трибун Госдумы не обещали чего-то нового для них. Новая мера поддержки, анонсированная президентом, стала переработкой старых программ, о чем мы сейчас и поговорим более подробно.
Изменения коснулись положений программы развития новых регионов и дальневосточной ипотеки в части права на покупку вторички. То есть, участникам СВО дали право на приобретение вторичного жилья по этим двум видам субсидированных ипотек. Таким образом, они могут купить не только первичку, но и вторичку по льготной ставке в 2%. Правда предложение на вторичку ограничено датой 30 апреля 2025 года, после чего данная часть программы закроется, если ее не продлят.
Таким способом, чиновники попробовали решить два актуальных, на данное время, вопроса: развитие программ, не пользующихся спросом, и расширение мер социальных гарантий для участников СВО. То есть, насытить новые регионы, дальневосточную и арктическую область за счет участников СВО. В свою очередь, если бы этих изменений не последовало, то для них ничего бы не изменилось, за исключением права на вторичку. А так изменилось, но только до конца апреля 2025 года.
По вышеуказанным программам участники СВО могут рассчитывать на льготную ставку в 2% на сумму, не превышающую 6 млн. рублей включительно, по общему правилу. Первоначальный взнос будет зависеть от банка, но в среднем это 25% от стоимости недвижимости. Хотя уже были обращения с просьбой надавить на банк через суд, поскольку они запрашивали не менее 50%. А это, по мнению людей, нарушает их право. Какое именно, не уточняли.
К заемщикам выдвигаются стандартные требования: официальный доход, красивая кредитная история и далее по списку, у каждого банка свой перечень требований. То есть, несмотря на наличие удостоверения ветерана боевых действий, вам могут отказать.
Льготная ипотека для семей участников СВО
Семьи погибших могут воспользоваться теми же условиями, что и участники СВО в том случае, если он погиб. То есть, ничего нового и сверх ординарного не введено. Просто переработано два уже имеющихся инструмента, которые не дали тех результатов, на которые первоначально рассчитывало государство. Поэтому, если есть желание ипотеки по льготной ставке в 2%, то добро пожаловать на новые территории или на дальний восток и земли Арктики. В том случае, если вам не откажут. Поскольку выдавать вам кредит или нет, решает банк. То есть, у вас есть право на льготную ипотеку, а у банка право вам в ней отказать.
Льготная ипотека для ветеранов и их семей
Если вдруг у вас нет желания отправляться развивать новые территории, земли дальнего востока или арктики. Если вдруг вам отказали в ипотеке или вы не относитесь к ветеранам СВО, но участвовали в боевых действиях отстаивая интересы России (СССР), или являетесь членом семьи такого ветерана. Обществом сделано то, чего пока не сделано государством. Восстановлена социальная справедливость.
В рамках современных рыночных реалий ветеранами боевых действий была выработана программа, которая позволяет вам приобрести недвижимость с значительной экономией денежных средств и без общих ипотечных рисков.
При этом, альтернативой ипотеке могут воспользоваться не только семьи погибших участников боевых действий, но и живых. И это, с точки зрения общества справедливо, поскольку семья воина делает не меньший вклад в общее дело. Более подробно с программой альтернативы ипотеки и теми, кто ее разработал, вы можете ознакомиться тут -> ссылка на сайт
Заключение
Данная статья появилась благодаря вашим вопросам, поступившим нам в Телеграмм канал после вот этой статьи -> ссылка на статью