🎭 Как пенсионерам защитить свое жилье от мошенников🎯

🎭 Как пенсионерам защитить свое жилье от мошенников🎯🆘 Мошенничество в сфере недвижимости — это серьезная угроза. Преступники постоянно изобретают новые схемы, чтобы обмануть пожилых людей, считая их наиболее доверчивыми. В этом материале расскажу, как пенсионерам можно защитить себя от мошенников.

🔶 Сделки с недвижимостью🔻

🔸Прежде всего, важно убедиться, что при продаже, обмене или дарении квартиры право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), управления Росреестра.

🔸Следующий шаг — обратиться к нотариусу, который проверит наличие всех необходимых документов и запросит недостающие. Также нотариус должен удостовериться в отсутствии запретов и ограничений, касающихся сделки, и проверить ее законность.

🔸Кроме того, перед регистрацией сделки стоит позаботиться о своем месте проживания, чтобы не оказаться без крыши над головой.

🔶 Пожизненное содержание с иждивением🔻

🔸Не рекомендую дарить квартиры тем, кто ухаживает за пенсионерами. Вместо этого стоит рассмотреть более безопасные варианты, лучше рассмотреть вариант пожизненного содержания с иждивением. Это позволит пенсионерам сохранить право на жилье, не рискуя потерять квартиру.

🔶 Как защитить жилье от мошенников🔻

Россияне могут запретить все сделки с недвижимостью без личного присутствия собственника. Как это реализовать?🔻

•🔸Необходимо подать заявление о запрете государственной регистрации недвижимости без участия правообладателя. Это может сделать как сам собственник, так и его представитель по нотариально удостоверенной доверенности.

•🔸Запись будет внесена в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, повторная подача заявления не требуется.

•🔸Заявление можно оформить онлайн в личном кабинете Росреестра или через офис госуслуг «Мои документы».

🔶 Такой запрет может быть снят из ЕГРН:🔻

•🔸при переходе права собственности одновременно с государственной регистрацией;

•🔸в случае наследования;

•🔸по заявлению собственника (или его законного представителя);

•🔸в результате вступившего в законную силу судебного решения.

🔶 Правила безопасности🔻

🔸Не следует передавать свой паспорт другим людям, а тем более разрешать его копирование или сканирование. Также не стоит сообщать коды из СМС, реквизиты банковских карт и пароли — такие вопросы задают только мошенники. В случае подобного звонка лучше всего положить трубку и не вступать в обсуждение.

🔸Кроме того, не рекомендуется впускать в квартиру незнакомцев, переводить деньги на неизвестные счета и подписывать документы, не ознакомившись с ними. Это может привести к подписанию кредитного договора и потере жилья, как предупреждают в Росреестре. Особое внимание следует уделить документам на недвижимость. Храните их в надежном месте и никогда не передавайте посторонним лицам. Перед подписанием любых документов внимательно изучите их содержание, а при необходимости обратитесь за консультацией к юристу. Не стесняйтесь задавать вопросы и требовать разъяснений, если что-то кажется непонятным или подозрительным.

🔸Если избежать мошенничества не удалось, необходимо незамедлительно обратиться в правоохранительные органы. Также следует написать заявление как в орган регистрации прав, так и оставить сообщение о мошенниках на официальном сайте Росреестра.

• 🔸🌞 Ваш надежный «Риэлтор»
• 🔸☎️ Тел: 8 938-342-88-46
• 🔹🌐 https://housing-rental.ru/
  🔹🌐 https://services-realtor.ru/
  🔹🌐 https://services-realtor.taplink.ws/