Главный архитектор Краснодара Илья Чикаев провел семинар для застройщиков и архитекторов. Теперь не требуют согласования архитектурно-градостроительного облика объекты капитального строительства: Один из ключевых моментов при согласовании строительства — предоставление полного пакета правильно оформленных документов. В него входят: Кроме того, Илья Чикаев подчеркнул важность фотофиксации земельных участков, оформления высотных разверток и 3D визуализаций. Наша главная цель — создать комфортную среду. Важно не только наличие дорог, школ и садиков, но и красивый визуальный контекст. Здания должны быть не только функциональными, но и эстетичными. Ведь комфортная среда и визуальная привлекательность влияют на настроение и психологический климат. Каждый световой объект должен быть приятным на вид, начиная от интерьера вашей квартиры и заканчивая районом, в котором вы живете, — подчеркнул главный архитектор Краснодара. Более подробно ознакомиться с методическими рекомендациями по оформлению
Главный архитектор Краснодара Илья Чикаев провел семинар для застройщиков и архитекторов.
Теперь не требуют согласования архитектурно-градостроительного облика объекты капитального строительства:
- Объекты на участках, где не действуют градостроительные нормы;
- Постройки, для которых не нужно разрешение на строительство;
- Объекты на территориях тюрем;
- Военные и оборонные объекты;
- Объекты, определённые правительством или региональными властями;
- Объекты энергетики и связи, включая антенно-мачтовые сооружения;
- Линейные объекты;
- Объекты для сельского хозяйства и сопутствующей инфраструктуры;
- Объекты для заготовки древесины и лесных ресурсов и сопутствующей инфраструктуры;
- Объекты, на которые уже выдано разрешение на строительство;
- Объекты культурного наследия, включенные в государственный реестр.
Один из ключевых моментов при согласовании строительства — предоставление полного пакета правильно оформленных документов. В него входят:
- Ситуационный план в планировочной структуре города (М 1:2000-5000);
- Фотофиксация существующего положения сложившейся застройки вокруг предполагаемого к застройке земельного участка;
- Информация об архитектурно-градостроительном контексте вокруг проектируемого объекта со схемой этажности и высотной разверткой;
- Копия чертежа градостроительного плана земельного участка;
- Схема планировочной организации земельного участка (М 1:200-2000);
- Пояснительная записка о принятых проектных решениях;
- Планы этажей (М 1:100-200);
- Два разреза в двух разных проекциях ( М 1:100-200);
- Фасады со всех сторон здания в ортогональной проекции ( М 1:100-200);
- Перспективные изображения проектируемого объекта с интеграцией в виды с фотофиксацией с нескольких направлений его восприятия (3D визуализация);
- Иные материалы, если они необходимы для пояснения принятых проектных решений.
Кроме того, Илья Чикаев подчеркнул важность фотофиксации земельных участков, оформления высотных разверток и 3D визуализаций.
Наша главная цель — создать комфортную среду. Важно не только наличие дорог, школ и садиков, но и красивый визуальный контекст. Здания должны быть не только функциональными, но и эстетичными. Ведь комфортная среда и визуальная привлекательность влияют на настроение и психологический климат. Каждый световой объект должен быть приятным на вид, начиная от интерьера вашей квартиры и заканчивая районом, в котором вы живете, — подчеркнул главный архитектор Краснодара.
Более подробно ознакомиться с методическими рекомендациями по оформлению проектной документации можно на сайте администрации города.