Когда-то, в застойные 1970-е, этот комбинат обеспечивал работой почти три тысячи человек. Производил 33 процента от всего объёма мебели, изготавливаемой в Эстонской ССР. И выпускал продукции на 24 миллиона рублей в год.
Что стало с ним после восстановления независимости Эстонии? Как выглядят его руины сегодня? И что планируют возвести на их месте в ближайшие годы?
Было
Строго говоря, предприятие это — не совсем советское. Советским оно было на протяжении 51 года (с 1940 по 1991). Вся же его история охватывает период в 137 лет (с 1877 по 2014).
Основателем комбината был ревельский столяр Александр Лютер. В 1870 году он совместно со своим российским партнёром Маркелом Макаровым открыл в столице Эстонии предприятие по продаже финских деревянных стройматериалов. В 1877-м компания получила разрешение на запуск собственной лесопильни. Именно этот год и считается датой основания фабрики Лютера.
Сын Александра Кристиан Лютер развивал и модернизировал предприятие отца: изготавливал гробы, выпускал мебель, использовал для обработки дерева водяной пар, внедрял новейшие американские технические методы. И в 1885 году, первым в Российской Империи, начал производство невиданного здесь ранее материала — лёгкого и тонкого, но прочного и гибкого. Фанеры.
Ну, а после того, как в 1890 году кузен Лютера химик-технолог Оскар Паульсен разработал и запатентовал новый влаго- и термостойкий клей, спрос на их мебель распространился далеко за пределы и Эстонии, и России.
Под руководством представителей династии Лютеров фабрика превратилась в одну из крупнейших в стране. В 1914-м на ней трудились уже больше двух тысяч человек.
Площадь, занимаемая предприятием, и его мощности кардинально увеличились. В центре Таллинна были возведены несколько производственных и технических зданий, жилые дома для рабочих. А также необычный Народный дом в стиле модерн и уникальный трёхнефный машинный цех с огромной стеклянной крышей — совершенно инновационной для тех лет.
В 1940-м, после присоединения Эстонии к СССР, фабрику Лютера сразу же национализировали. А вскоре и переименовали. В Таллинский фанерно-мебельный комбинат (ТФМК).
В СССР ценилось практически всё, что производилось в Советской Эстонии: продукты (особенно молочные) и изделия лёгкой промышленности (особенно текстиль и кожа), полезные ископаемые (особенно сланец) и продукция машиностроения (особенно электродвигатели), точные приборы и химия, пластик и стекло… Мебель, разумеется, тоже не была исключением.
Помимо фанеры, шпона, паркета и мебельных зеркал, предприятие выпускало очень модные в те времена гнутые стулья и табуреты, шкафы, кровати и гарнитуры. В ознаменование 100-летия со дня основания, в 1977 году, ТФМК был награждён Орденом Октябрьской Революции.
Стало
В начале 1990-х, после восстановления независимости, в Эстонии начался процесс приватизации государственных предприятий. И у комбината появился шанс вновь стать собственностью семьи Лютеров. Сумма, которую предложили его потомки, живущие в Великобритании, в два раза превышала цену, назначенную Приватизационным агентством Эстонии.
Однако, судьба (а точнее люди, принимавшие решения) распорядилась иначе. Владельцем ТФМК стало местное АО «Марлекор» (учредители Пётр Седин и Юло Пярнитс). После чего началась настоящая чехарда с передачей предприятия из рук в руки.
Геополитическая обстановка тоже не способствовала нормальной работе комбината. Производство стремительно сокращалось, пока в 2006 году не прекратилось вовсе.
Часть мощностей была перенесена в Кохила. Затем акции компании приобрели российский предприниматель Пётр Левин и его дочь Наталья. Но возродить комбинат им тоже так и не удалось. На протяжении 15 лет большинство промышленных зданий бывшего ТФМК пустовали и медленно разрушались.
Посмотреть на то, как они выглядят сегодня, желающие смогли в ходе экскурсий, организованных в октябре 2024 года в рамках Движения Open House Tallinn.
Справка: Движение Open House зародилось в 1992 году в Лондоне. Его цель — знакомить жителей городов и сёл с местной архитектурой и историей зданий. Мероприятия Open House бесплатны и доступны для всех желающих. Сегодня они проводятся уже более чем в 40 городах по всему миру.
В Таллинне в течение двух дней для посетителей были открыты двери около 40 общественных помещений, в которые посторонних обычно не допускают. Экскурсии проходили на трёх языках и были составлены людьми, тесно связанными с демонстрируемым зданием: архитекторами, историками, жителями, арендаторами и управляющими.
Знакомство с бывшим ТФМК, а ныне кварталом Лютера включало прогулку по его обширной открытой территории, где стоит историческая водонапорная башня, и экскурсию по старым промышленным цехам, офисным помещениям и бывшему мебельному магазину.
Квартал Лютера занимает сегодня около трёх гектаров земли. На этом пространстве сохранилось много архитектурных объектов, 19 из которых внесены в Государственный регистр памятников культуры Эстонии.
Некоторые ещё находятся в весьма плачевном состоянии. Но многие уже приведены в порядок. Хотя с момента смены собственника прошло всего три с половиной года.
Будет
Предприятие Triple Net Capital, основанное на эстонском капитале, приобрело эти площади в феврале 2021 года. Кстати, территория ТФМК оставалась практически последним незастроенным старым промышленным районом в Таллинне.
В ближайшее время здесь появится новый жилой и коммерческий квартал, центром которого станет большой парк общего пользования. Площадь будущего парка Лютера — около 5000 квадратных метров, что сопоставимо с размерами главной площади Таллинна — Вабадузе вяльяк (площадь Свободы). Размер инвестиций в застройку квартала Лютера оценивается в 125–150 миллионов евро.
Охраняемые государством здания восстановят и реновируют. В них, скорее всего, разместят небольшие коммерческие пространства, торговую улицу, продовольственный рынок.
А для 400 квартир построят новые дома с террасами на крышах и просторными балконами. Во дворах будут оборудованы различные по характеру зоны отдыха, чтобы можно было проводить время максимально разнообразно.
В архитектурном оформлении квартала будут использованы стилистические элементы модерна. А также отсылки к гнутой фанере, которые станут напоминать о возникновении этого места и его непростой истории.
Возможно, у кого-то из читателей сейчас возникло очень много сомнений по поводу того, а будут ли действительно воплощены в реальность все эти грандиозные планы. Понимаю и разделяю, поскольку, к сожалению, значительная часть и моего прежнего жизненного опыта подтверждает, что подобные благие намерения слишком часто остаются лишь на бумаге, а выделенные на них деньги бесследно растворяются.
Вера в обратное подкрепляется моим новым жизненным опытом — не столь продолжительным, но зато весьма обнадёживающим. Наблюдения последних десяти лет позволяют утверждать, что практически всё, что начинают строить в Эстонии, доводится до сдачи в срок и в утверждённом виде.
В качестве примера приведу то самое, упомянутое в начале этой статьи, здание уникального инновационного (для начала XX века) трёхнефного машинного цеха фабрики Лютера с огромной стеклянной крышей. Просто сравните, как оно выглядело в 1940 году. И как выглядит сейчас.
Реконструкция машинного зала фабрики Лютера была проведена в 2015–2017 годах. И сейчас в этом помещении работают сотрудники медиаконцерна Äripaev.
Надеюсь, через пару лет примерно так будет выглядеть и весь бывший ТФМК. А я непременно постараюсь это запечатлеть и показать вам в своей новой публикации или видеоролике на канале Raut Route.
Вероника Маанди
Фото автора и из открытых источников
P. S. Ряд современных жилых кварталов Таллинна, возникших на месте бывших советских предприятий, я, кстати, уже сняла в своём фильме «От бараков до дворцов». Смотрите его по этой ссылке. А статью с фотографиями читайте здесь.