606 серия (1ЛГ-606)
Строилась в основном 1980-1990-е года, при этом можно найти дома более ранних и более поздних годов постройки. 606 серия является самым теплым и удобным жильем среди старых «панелек», за счет толстых внешних панелей и просторных планировок. Серия 1ЛГ-606 имеет множество модификаций, самыми лучшими из них являются 1ЛГ-606М, 1ЛГ-606.11.87, 1ЛГ-606.11.88. Итак, рассмотрим главные преимущества 606 серии.
Преимущества:
- Толщина панелей достигает 40 см, что вполне сравнимо с толщиной стен в кирпичных домах. Толщина перекрытий 20 см. По этой причине дома очень хорошо сохраняют тепло и обладают хорошей звукоизоляцией.
- Квартиры в 606 серии отличаются большим метражом: однокомнатные до 34м2, двухкомнатные до 59м2, трехкомнатные до 75м2.
- В квартирах оборудованы дополнительные места для хранения. Например, в трехкомнатной квартире есть две гардеробные-кладовки.
- Кухни увеличенных размеров до 10м2, но в основном 8,5-9м2.
- В некоторых поздних модификациях есть общий тамбур на 2 квартиры. Всего на этаже 4 квартиры.
- Потолки выше чем в хрущевках и более массовых сериях брежневок - 2,6м2.
- Комнаты правильной формы, ширина комнат от 3-х метров, что дает возможность размещения большой кровати и позволяет удобно расставить другую мебель.
- Раздельный сан узел с местом для стиральной машинки.
606 серию бывает сложно отделить от других серий по внешним признакам, так как все панельные дома тех годов похожи по фасаду. Тем не менее, самые лучшие модификации 606 серии внешне отличаются большими широкими окнами без форточек и выступающими декоративными элементами здания на последнем этаже.
Дома серии 1ЛГ-606 располагаются в обжитых зеленых районах Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой, а именно у метро Озерки, Проспект-Просвещения, Комендантский проспект, Гражданский проспект и другие.
137 серия
Строится с середины 1970-х годов по сей день. Однако, нынешняя 137 серия имеет уже абсолютно иные характеристики. Мы же говорим о советской 137 серии, которая по большей части строилась в 80-е годы. Дома 137 серии теплые, квартиры с улучшенными планировками и большими площадями. 137 серия также имеет очень много различных модификаций. Самые лучшие из них - самые поздние, а именно 137.11. и 137.11.2. Рассмотрим преимущества домов 137 серии.
Преимущества:
- Толщина внешних панельных стен достигает 30-35 см, что меньше чем у 606 серии, но больше чем у большинства «панелек» тех времен.
- Отличается большим разнообразием планировок с большим метражом квартир и наличием комнат 20м2.
- Кухни площадью до 15м2, что является очень весомым преимуществом. Однако, бывают кухни 7м2.
- В большинстве своем комнаты правильной формы с шириной более 3 метров, тем не менее нередко встречаются квартиры с комнатами шириной менее 2,8 метра.
- Наличие раздельного сан узла с местом для стиральной машинки.
- Высота потолков до 2,7 метра.
- Наличие двух лифтов, как правило грузового и пассажирского.
- В некоторых модификациях тамбур на 2 две квартиры.
- Наличие модификаций с интересными закругленными балконами.
Дома 137 серии внешне отличить легче от других серий, за счет двух отличительных черт: наличие отдельной лестницы с общими балконами, а также крыльца со ступеньками.
Следует сказать, что не все дома 137 серии одинаково хороши. Более ранние дома имеют небольшие кухни 7м2. Также, в некоторых квартирах можно встретить комнаты с шириной менее 2,8 метра, что достаточно мало для размещения большой кровати.
137 серия в основном располагается также в обжитых районах города, с хорошей инфраструктурой. Например, у метро Проспект Просвещения, Озерки, Комендантский проспект, Проспект Большевиков и даже на Васильевском острове.
121 серия
Строится с 1973 года по настоящее время. Но мы будем рассматривать именно 121 серию, построенную до 2000 года, так как современная 121 сильно отличается по всем характеристикам. Тем не менее, даже советскую 121 серию можно отнести к самой современной из «старой панели». 121 серия также очень теплая, так как в при строительстве использовались толстые панели 40 см. Следует отметить, что 121 серия имеет более сотни модификаций. Далее разберем ключевые преимущества серии 121.
Преимущества:
- Толстые наружные панельные стены 40 см, толстые перекрытия 20 см, что обеспечивает сохранение тепла и хорошую звукоизоляцию.
- Ещё более большие удобные планировки и более большой метраж чем в 606 и 137 сериях. Однокомнатные до 46м2, двухкомнатные до 68м2, трехкомнатные до 95м2.
- Кухни от 12 до 14м2.
- Ширина комнат от 3-х метров.
- В некоторых 3-х комнатных квартирах есть большие комнаты 25м2.
- Наличие больших раздельных сан узлов и увеличенных гардеробных-кладовок.
- Тамбур на 2 квартиры, что дополнительно увеличивает звукоизоляцию.
- Высота потолков до 2,7 метра.
Дома 121 серии, построенные в 90-х годах являются лучшими панельными домами того периода. Располагаются в обжитых районах, таких как Озерки, Проспект Просвещения, Проспект Большевиков.
Следует отметить, что существует ещё 90 серия, она практически ничем не отличается от 121 серии, кроме некоторых конструктивных отличий. По этой причине, все что сказано о 121 серии можно сказать и о 90 серии. Тем не менее, 121 серия встречается чаще и не только в Санкт-Петербурге, но и во многих других городах.
Вывод
В данной статье мы рассмотрели лучшие серии панельных домов брежневок, а именно 606, 137, 121 и 90 серии. Все эти серии можно смело рассматривать к покупке, так как это качественные, теплые дома с удобными планировками квартир. А как считаете вы? Напишите в комментариях!
Если остались вопросы, звоните или пишите!
WhatsApp/Телефон: 8(921)417-45-30
Telegram: @BurtsevNedviz
Telegram канал: https://t.me/finedviz
Помогу Вам:
- с покупкой и продажей квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге.
- с покупкой квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге.
- консультация абсолютно бесплатна!
Спешу сообщить, что у меня появился ютюб канал, где я освещаю важные и актуальные темы про недвижимость. Переходите по ссылке и смотрите!