Эксперты Аналитического кредитного рейтингового агентства негативно оценили вероятность снижения цен на жилье в Российской Федерации на фоне отмены льготной ипотеки.
Специалисты указывают, что застройщики не планируют продавать недвижимость по скидочным программам, поскольку крупным компаниям уже удалось создать «подушку безопасности» в качестве рисков в условиях, когда спрос на жилье растет в быстром темпе.
Вместе с тем в России сохраняется тенденция по росту цен на строительные материалы и дефицитное состояние на рынке рабочей силы. Это влияет на себестоимость строительства жилья.
В текущих условиях крупные строительные компании прибегают к «паузе» в продажах, придерживая готовые объекты. В основном, речь идет о проектах, по которым средства на эскроу-счетах полностью покрывают долг и застройщик уходит «в ноль».
В АКРА уверены, что снижения цен ожидать не стоит, однако введение новых мер поддержки в сфере ипотечного кредитования более вероятно.
Сейчас на рынке жилья сохраняется тенденция по «заморозке» всех его составляющих. Власти предпринимают меры по «охлаждению» рынка и снижению темпов инфляции, отказываясь от льготных ипотечных программ.
Ранее мы писали, что весной ожидается «большой бум» на рынке вторичного жилья. Укажем, что Россияне рассказали, в какую недвижимость вложили бы инвестиции в 2025 году.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.