[ Смотреть видео на сайте НТВ ]
Продажи квартир в России в 2025 году могут снизиться на 20%, однако ждать такого же поведения от цен на недвижимость не стоит. Это следует из данных АКРА.
Отмена массовой льготной ипотеки, которая случилась в середине прошлого года, не приведет к существенному падению цен на жилье. Об этом говорится в исследовании рейтингового агентства АКРА.
Его аналитики указывают: если высокая ключевая ставка сохранится и дальше и если не будет никаких изменений в программах льготной ипотеки, то в этом году продажи жилья упадут в России на 20% (если считать в деньгах). Однако на ценах, продолжают в агентстве АКРА, это существенно не отразится.
Во-первых, говорится в исследовании, застройщики не склонны продавать жилье со скидками, потому что за время высокого спроса смогли создать себе финансовые запасы. Во-вторых, себестоимость строительства увеличивается из-за того, что стройматериалы дорожают, а рабочей силы не хватает. В-третьих, снизить сильно цены на жилье не получится из-за банков, которые давали кредиты застройщикам и чтобы эти долги нормально обслуживать квартиры не должны сильно дешеветь.