Если коротко: Этот закон устанавливает сроки, когда определяется правонаружение. Определяет "не целевое использование" земли и построек. Не достроить, не зарегистрировать, сломать и бросить - и на объекте может появится новый владелец.
Речь о 08.08.2024 № 307-ФЗ который вступает в силу с 1.03.2025.
Во-первых теперь упрощается судопроизводство. Не нужна еще и прокуратура, а лишь суд. Далее Россреестр и администрация.
В первой части закона речь, что нарушение держать сорняки в метр высотой 3 года, на землях под сельское хозяйство. Но вот далее...
Нарушением считается:
Статья 85.1 пункт 4. Если участок под ИЖС (или в черте города):
Когда в течении 2 лет не заложен фундамент.
В течении 5 лет строение не зарегистрировано или конструктивные элементы разрушены (То почему можно сделать вывод, что строение ветхое или разрушено-не жилое). Например отсутствие окон/заколочены, покосившиеся сгнившие стены.
Позитивный аспект
С момента активации закона, на исправления будет дано время. И потому массового отъема не предвидится. Однако упрощенное судопроизводство и если собственник проигнорирует предписания в срок - владельцы будут меняться быстрее. Освободится больше земельных участков. Будут тендеры и больше интересных вариантов льготникам, под ИЖС. В конечном счете меньше будет заброшено строений в городе и окрестностях Иркутска.
Так-же если собственник пропал, СНТ не понесет материальные потери. Когда не установлено право наследования например. Теперь всё проще, но на сколько станет лучше, только время покажет...
#ИЖС_Иркутск #ИЗБК38 #Иркутскаяобласть #Иркутск #Завод блочных конструкций #стройматериалы_Иркутск #Свирск