В России готовится новый законопроект, который должен решить проблему заброшенных многоквартирных домов. Депутаты и сенаторы внесли предложение о консервации пустующих зданий, что станет важным шагом в обеспечении безопасности и повышения качества жизни граждан. По словам инициаторов, основная цель этого нововведения – сохранить имущество и улучшить энергетическую эффективность объектов жилищно-коммунального комплекса.
Пустующие помещения создают угрозу для инженерных систем зданий. Когда собственники перестают заботиться о своем имуществе, возникают серьезные риски, такие как нарушение теплового контура. Это может привести к прорывам систем отопления, водоснабжения и канализации, что, в свою очередь, создает дополнительные финансовые и экологические проблемы для всего района. Особенно данная проблема актуальна для условий Крайнего Севера.
− Анализ правоприменительной практики показывает, что большое количество пустующих многоквартирных домов имеется, например, в Республике Коми (840 домов), Республике Саха (Якутия) (128 домов), Алтайском крае (33 дома), Забайкальском крае (100 домов), Камчатском крае (56 домов), Красноярском крае (208 домов), Хабаровском крае (479 домов), Амурской области (244 дома), Архангельской области (291 дом), Вологодской области (301 дом), Иркутской области (36 домов), Магаданской области (13 домов), Свердловской области (73 дома), Тюменской области (22 дома), − заявлено в пояснительной записке.
Сенатор Андрей Шевченко добавил, что заброшенные квартиры часто становятся местом обитания асоциальных элементов, что также ставит под угрозу безопасность соседей и жителей близлежащих домов. Таким образом, вопрос консервации пустующих многоквартирников становится не только экономическим, но и социальным.
Если закон будет принят, решение о консервации зданий будет принимать специальная комиссия, созданная органами государственной власти региона. При этом права собственников будут защищены аналогично тем, что предусмотрены для аварийных домов или зданий, подлежащих сносу. Это позволит сохранить баланс между интересами собственников и общественной безопасностью.
Инициатива по консервации пустующих многоквартирных домов открывает новые горизонты для улучшения ландшафта и качества жизни граждан.