Глава Верхнего Услона о пяти главных задачах, плывущих мимо туристах и роли Иннополиса. Часть 2-я
«Для понимания: у нас одно-единственное кафе на весь Верхний Услон. Но если нет конкуренции, никто в затылок не дышит, то качество начинает страдать. Пользуясь случаем, через вашу газету обращаюсь к предпринимателям: мы открыты для любого бизнеса, заходите и работайте!» — говорит глава Верхнеуслонского района РТ Евгений Варакин, вернувшийся на родину после двухгодичной командировки по восстановлению жизни в новых российских регионах. Во второй части стенограммы интернет-конференции с читателями «БИЗНЕС Online» Варакин рассказывает, в чем проблемы его района схожи с трудностями в Лисичанске, можно ли здесь развивать общественный транспорт и стоит ли Верхнему Услону присоединяться к Казани.
«Это же парадокс — иметь дефицит воды, живя на берегу большой реки!»
— Евгений Анатольевич, какие проблемы сегодня в Верхнеуслонском районе стоят особо остро?
— После того как мы с командой окунулись в жизнь района, я поставил себе пять задач, которые хочу реализовать.
Первая — обеспечить жителей хорошей питьевой водой. Это же парадокс — иметь дефицит воды, живя на берегу большой реки! Это мешает развитию района. Верхний Услон снабжают водой два водозабора, в сельских поселениях — водонапорные башни, износ которых составляет до 80 процентов. Первая задача для нас — строительство водозабора и очистных сооружений.
Вторая задача — учреждения образования. После того как объехал все школы, мне хотелось плакать. В некоторых селах казалось, что в Лисичанске школы были лучше. Об этой проблеме я доложил руководству республики. Я хотел бы, чтобы в Верхнем Услоне была построена школа на 1 224 места. В нашей гимназии сегодня учится на 60 человек больше, чем она вмещает. В средней школе — на 300 учащихся больше. Хорошо было бы всех детей перевести в новую. В школе не нужен бассейн — он в Услоне есть, но должны быть хорошие кабинеты физики, химии, информатики. А нынешние здания учреждений образования после ремонта отдать под ЦДО (центр дополнительного образования) и ДШИ (детская школа искусств). Здание ЦДО сегодня находится в аварийном состоянии, а ДШИ хорошо развивается, там уже места не хватает детям.
— У вас есть дефицит врачей и учителей?
— Дефицит этот везде есть. У нас очень много учителей пенсионного возраста, некоторым уже за 70 лет. Но они не бросают детей, продолжают их учить, за что им низкий поклон!
А молодежь после учебы в Казани не возвращается в сельскую местность, как правило. Но их надо заманивать обратно. Для привлечения учителей и врачей есть две шикарные меры господдержки: им бесплатно дается 10 соток земли под строительство дома. Многие спрашивают: а где они возьмут деньги на строительство? Но, наверное, у всех есть родители, которые могут помочь. Одной из мер поддержки была сельская ипотека, но, к сожалению, банки проект сворачивают.
— Хорошо, построите школу в Верхнем Услоне, а что будет с остальными сельскими школами?
— У нас есть хорошие школы — в Макулово, Матюшино. Но в районе в общей сложности 2,6 тысячи учащихся, детей детсадовского возраста — 443. В 2023 году в муниципалитете родился 141 человек, умерли 262, в 2024-м родились 130, умерли 230. Вымирание сел — это большая проблема, стоит задача остановить данный процесс.
— Каким образом?
— Сделать село конкурентоспособным по зарплате и условиям жизни, чтобы люди в город не уезжали. Это третья моя задача — остановить отток кадров в Казань.
Для этого у нас есть все предпосылки. Рабочие места в районе есть, строится три промпарка. За 2024 год здесь открыли 12 глэмпингов — мы первые в республике по их количеству. В Кызыл-Байраке, в бывшем детском лагере «Связист», открылся интересный круглогодичный объект — с открытым бассейном с подогревом, с домиками на любой вкус и кошелек, с рестораном, с прогулочной тропой до Волги. На выходные там нет свободных мест!
— Кстати, вы сами где живете?
— В Казани, но, во-первых, у меня маленький ребенок, во-вторых, в Услоне надо строить дом. Дорога до Казани занимает 40–50 минут.
— Какие рабочие места есть в районе?
— В Куралово работает «Таткрахмалпатока». Солод они даже экспортируют! В Набережных Морквашах — компания «Дивный берег», рыбная продукция которой представлена даже в Москве. Кроме того, в районе есть два кирпичных завода. Предприятия есть, но хотелось бы больше.
— Какая средняя зарплата в районе?
— Средняя по району с учетом Иннополиса — 176,3 тысячи рублей. Если исключить зарплаты Иннополиса, то средняя составит порядка 50 тысяч.
«Механизаторы, которые так нужны на селе, работают в Иннополисе слесарями»
— «Иннополис воспринимается как инородное тело в Верхнеуслонском районе — живет своей жизнью. Или взаимосвязь все-таки есть? Как Иннополис влияет на жизнь района?» (Андрей Ф.) Чего больше — плюсов или минусов?
— Плюс — это налоговая база, минус — Иннополис «пылесосит» трудовые ресурсы. Механизаторы, которые так нужны на селе, работают там слесарями, потому что зарплата выше. Но думаю, это временный минус. Просто нужно создавать рабочие места с конкурентоспособной зарплатой.
— «Почему Верхнеуслонский район всегда на последних строчках рейтинга по аграрному сектору? Фактически работает только „Красный Восток“, а все остальные действующие КФХ находятся в упадке». (Марина)
— Мы на последнем месте, потому что, во-первых, очень много земель ушло господину Семину, и они под сельское хозяйство не используются. Они хитрят и только частично сдают земли в аренду. Очень надеемся, что совместно с Россельхознадзором сможем вернуть эти земли государству. У нас на сегодняшний день из 54 тысяч гектаров земель сельскохозяйственного назначения используется только 40 тысяч. То есть в перспективе мы можем развиваться на этих 14 тысячах. Да, там есть овраги, но это не мешает заниматься овцеводством.
Во-вторых, население не хочет работать в сельском хозяйстве. Например, учредитель ООО «Коргуза» Григорий Эйдлин говорит, что механизаторы не хотят работать даже за 70–120 тысяч рублей. А это хорошая зарплата, на уровне Казани! И фермеров у нас очень мало.
Поэтому четвертая моя задача — поднять сельское хозяйство в нашем районе. Для меня это супервызов! Для всех инвесторов, которые хотят зайти в наш район с сельским хозяйством, я максимально открыт.
Сегодня у нас три крупных игрока в сельском хозяйстве — «Коргуза», «Заря» и «Красный Восток». Особо хотел бы выделить успехи АПК «Коргуза», который вытягивает район по показателям надоя молока. Мы очень надеемся на увеличение дойного стада.
Также хотим возродить плодово-ягодные хозяйства. Один инвестор выиграл тендер и берет в аренду 2 гектара земли под выращивание иван-чая.
— «В советское время студентов направляли помогать сельскому хозяйству. Я собирала яблоки в деревне Коргузе — там были огромные сады. Также Услон всегда славился своей сливой и помидорами. Сохранены ли эти традиции сегодня?» (Надежда Ф.)
— К сожалению, яблони остались только в частных подворьях. А вообще сады были по всей территории вдоль Волги. Один из местных предпринимателей вышел ко мне с реальным предложением по выращиванию помидоров, другой планирует создать цех по заготовке полуфабрикатов из курицы на 100 тонн продукции в год, и он же организовал в районе теплицу по выращиванию овощей.
Как говорил в свое время Ильсур Раисович Метшин, мечтайте и делайте все для того, чтобы реализовать свои идеи. Я мечтаю и максимально стараюсь помогать людям. Думаю, даже личная поддержка от меня как главы района способна приободрить человека, и он сможет горы свернуть.
Считаю, в сельском хозяйстве у нас есть куда двигаться. Старожилы говорят, что раньше в районе очень развито было овцеводство — все поля были белыми от пасущихся овец. К сожалению, сегодня этого нет. Но есть свободные овраги, которые можно использовать под выгул овец.
— «Есть интерес в организации овцеводческого фермерского хозяйства в Верхнеуслонском районе на 100–150 гектарах земли. Какое содействие может быть оказано со стороны района?» (Альберт)
— Пусть Альберт приезжает ко мне, и мы рассмотрим варианты.
— Разве в районе есть 100–150 гектаров свободной земли?
— Очень часто люди рассказывают о грандиозных планах, не имея на такие проекты денег. Если это серьезные люди, пусть приезжают, посмотрим варианты.
— Но земля все равно только через тендер?
— Конечно. Согласно букве закона, бесплатно я никому не могу отдавать земли. К сожалению, многие этого не понимают, думают, что можно, как раньше: пришел к главе и он бесплатно откатил тебе землю. Сегодня бесплатной земли нет!
— Какое содействие может оказать район, например, с подводом воды, дороги?
— Все решаемо. Но, конечно, не за счет бюджета района.
«Просто обидно: огромный поток туристов плывет мимо нас — на остров Свияжск…»
— В чем заключается пятая задача, которую вы поставили перед собой?
— Пятая задача — развитие туризма. Мы хотим сделать какой-то очень мощный объект, который будет точкой притяжения. В работе у нас несколько тем, которые я пока не готов раскрывать. А сегодня просто обидно: огромный поток туристов течет мимо нас — на остров Свияжск…
— Что еще требуется для развития туризма?
— Оригинальные идеи. Например, одна предпринимательница построила глэмпинг и начала продавать… здоровый сон. Для этого она поставила 10 домиков в сосновой чаще. Мы посетили глэмпинг в рабочий день, и почти все домики были заняты! Люди реально приезжают туда, чтобы выспаться, снять стресс.
А вообще я не должен думать за бизнесменов, я могу максимально помогать им в реализации их идей.
— В чем конкретно вы можете оказать помощь бизнесу, не нарушая закон?
— Да во всем! Мне могут пожаловаться на главу управы, если он волокитит какой-то вопрос. А подключение к сетям (вода, электричество) — это же «7 кругов ада» для коммерсантов! Я могу написать письмо с просьбой оказать содействие, например, в Сетевую компанию. Мы можем помочь в решении любого вопроса! Например, ускорить оформление земельного участка. Одно дело, когда человек сам решает вопросы, другое — с поддержкой администрации. Поверьте, это тоже очень важно. Предприниматели не хотят иметь дела с чиновниками, потому что многие стали закоренелыми. Я не такой! Но чтобы все было в рамках закона…
— Будет ли в Верхнем Услоне восстановлена одна из главных достопримечательностей — часовня супруги графа Менщикова, которая была разрушена в конце 1920-х в рамках борьбы с религией и «буржуями»? (Сергей)
— На сегодня исполкомом района проведены работы по межеванию, постановки на кадастровый учет земельного участка, на котором располагалась часовня. Имеется проект сквера Дарьи Меньщиковой. Ведется работа по поиску инвестора для реализации проекта.
— Обратите внимание на памятник, который расположен на холме над Макарьевским монастырем. Место это очень популярно у туристов. (Надежда Николаевна)
— Вопрос реставрации и благоустройства данного памятника взят на контроль. Мэрия города Иннополис будет этим заниматься.
— В Верхнем Услоне на горе Соколка находится памятник чешским легионерам, людям с сомнительной репутацией. А памятник «Сынам Великой России» ютится рядом, в траве. Хотелось бы услышать ваше мнение по данному вопросу. (Рустем)
— Памятный знак чехословацким легионерам, погибшим в 1918 году в боях за Казань, был установлен в 2012 году в рамках реализации межправительственного соглашения Российской Федерации и Чешской Республики. Средства на проект и строительство выделены министерством обороны Чешской Республики в размере 1,16 миллиона рублей.
Прокуратурой Верхнеуслонского района было вынесено представление о необоснованности установки памятного знака, и во исполнение требований прокуратуры при согласовании с вице-премьером РТ Лейлой Фазлеевой в 2023 году мемориальные плиты с именами погибших чешских легионеров были демонтированы и сданы на хранение в краеведческий музей Верхнеуслонского района. Строительная часть памятного знака не демонтирована и используется туристами как смотровая площадка на горе Соколка.
«Из 1,2 миллиарда в районе остается всего 100 миллионов рублей»
— Какие итоги социально-экономического развития района за 2024 год: объем валового продукта, ИПП, сколько уплачено налогов? Какова доля района в ВРП республики?
— 2024 год мы закончили с ростом: объем ВТП составил 27,5 миллиарда рублей (2023 год — 26 миллиардов), из которых 51 процент — это информатизация, то есть Иннополис, сельское хозяйство — 8 процентов, промышленность — 6,8 процента. Индекс промышленного производства увеличился с 69,7 процентов в 2023-м до 123,7 процентов за счет включения объема производства АО «Таткрахмалпатока» и ООО «Дивный берег» и открытию новых производств.
Завод по обработке цветных металлов успешно запустил производство металлических деталей. Заключен государственный контракт с вертолетным и пороховым заводами. С августа прошлого года на промышленной площадке в Набережных Морквашах открылось производство матрасов различных категорий. Это направление позволяет не только удовлетворить потребности внутреннего рынка, но и создает дополнительные рабочие места. В сентябре возобновило свою работу законсервированное ранее предприятие «Молочная мастерская». Производство молочной продукции, включая сыры, сливочное и топленое масло, базируется на локальном сырье. Закупка молока у фермеров нашего района и соседних территорий способствует поддержке агропромышленного сектора и развитию сельских территорий.
Если бы еще Velvette Marine в свое время перестроил свой бизнес, то цифры были бы еще выше.
— Налоги Иннополиса остаются в вашем бюджете?
— В бюджет Верхнеуслонского района поступает 5 процентов от налога на доходы физических лиц, 30 процентов от налога по упрощенной системе налогообложения. В 2024 году по данным налогам в районный бюджет от налогоплательщиков, зарегистрированных и уплачивающих налоги на территории Иннополиса, поступило более 147 миллионов рублей. Кроме того, Иннополис оплатил в 2024 году в бюджет Верхнеуслонского района межбюджетные трансферты в сумме 159,6 миллиона рублей.
— Какой в целом бюджет у района?
— Доходная часть в 2024 году была чуть более 1,2 миллиарда рублей, в том числе налоги 714 миллионов, безвозмездные поступления 506 миллионов. Расходы составили 1,236 миллиарда, то есть у нас дефицит почти 14,5 миллиона рублей. Из 1,2 миллиарда в районе остается всего 100 миллионов рублей. Верхний Услон, находясь в таком живописном месте, самый бедный среди всех районов, имея при этом Иннополис.
— Как позиционировать район, чтобы «продавать» его?
— Про нас, к сожалению, есть мнение, что мы просто район, куда можно приехать пожарить шашлыки, намусорить и уехать. Реально мы позиционируем себя как район для реализации проектов. Нам нужно создать круглогодичную точку притяжения, развивать туризм и сельское хозяйство. Мы открыты для инвесторов, открыты для любого бизнеса.
«Обращаюсь к предпринимателям: мы открыты для любого бизнеса, заходите и работайте!»
— Сколько в районе субъектов МСП? Какова их доля в общем объеме?
— Малый бизнес есть, но я пока не доволен степенью его развития. Для понимания: у нас одно единственное кафе на весь Верхний Услон. Но если нет конкуренции, никто в затылок не дышит, то качество начинает страдать.
Пользуясь случаем, через вашу газету обращаюсь к предпринимателям: мы открыты для любого бизнеса, заходите и работайте! На одной из встреч с населением встает девушка и спрашивает: «Почему мы вынуждены ездить в Казань, чтобы поиграть в боулинг?!» Отвечаю: месячный абонемент в наш бассейн стоит 650 рублей, а в Казани он стоит 1,5-2 тысячи. Но, к сожалению, в наш бассейн мало кто ходит. Хотите боулинг в Услоне — организуйте! А мы поддержим.
Но, конечно, на любую идею у бизнеса должны быть деньги. Один предприниматель хотел у нас построить комплекс с двумя пятиэтажными гостиницами и другими объектами, а когда я спросил, есть ли деньги на это, он ответил: «Найду». А проект был примерно на 7 миллиардов рублей!
— Какие промышленные площадки строятся в районе?
— У нас идет строительство трех промплощадок: первая — «М-7. Услон», которая находится на пути к Иннополису, вторая — «Город электронной коммерции» в самом Верхнем Услоне, третья — «М-12. Верхнеуслонский» в границах Кильдеевского сельского поселения. Наиболее готовый проект — «М-7» в Красном пахаре, они уже согласовывают с нами строительство двух ангаров. Но у нас требование к резидентам, чтобы они вставали на вторичный учет в нашем районе. Это увеличение налоговой базы и рабочих мест.
— Что планируют делать в этих ангарах?
— Резиденты разные: кто-то использует площадку как логистический центр для своих товаров, кто-то организует мини-производство. Мы создали в районе Совет по предпринимательству и каждый квартал встречаемся. Любой может прийти на заседание и задать свои вопросы.
— Будет ли реализован проект «Город электронной коммерции»? Если да, то когда? Кажется, хотели в 2025-м. (Светлана)
— Сегодня проект немного застопорился из-за финансовых проблем. Но инвестор заверяет, что проект будет реализован.
«Дороги — это наша боль»
— Как в районе обстоят дела с дорогами?
— Дороги — это наша боль. Из 700 километров наших дорог только 342 имеют твердое покрытие — асфальтовое и щебеночное. При нашем бюджете мы можем делать в год не больше двух километров. Дорога — это один из главных условий развития территории. Нужна и иная инфраструктура — дом культуры, спортивный объект. Не зря же интернет-магазины — Ozon, Wildberries — стали заходить даже в мелкие населенные пункты. Это же удобно! И зачем уезжать в город, когда ты живешь на свежем воздухе и у тебя есть все удобства?
— По дорогам поступило немало вопросов…
— Я знаю. Все хотят хорошо жить. Будем добиваться, залезать в различные программы, чтобы дороги у нас были.
— Какой объем финансирования выделен на 2025 год на строительство и ремонт дорог?
— У меня всего 88 миллионов рублей приходится на все дорожные программы. А строительство одного километра асфальтной дороги обходится примерно в 47 миллионов рублей! Например, в деревне Яна-Юл на зиму жить остается всего один человек, но бросить его там мы не можем и вынуждены расчищать дорогу. И таких примеров по району очень много, а это вытягивает средства. Поэтому приходится ужиматься, 7 раз подумать, прежде чем утверждать тот или иной проект.
— Планируется ли обустройство дороги в нижней части ул. Коновалова с. Верхний Услон? (Марсель Рафикович)
— Учитывая, что на территории Верхнеуслонского района имеется множество улиц с грунтовым покрытием, строительство дороги с асфальтобетонным покрытием по улице Коновалова в селе Верхний Услон в 2025 году не представляется возможным.
— Есть ли в планах освещение дороги, которая проходит рядом с Лесными Морквашами? (Лилия Зиннатуллина)
— Автомобильная дорога «Казань-Буинск-Ульяновск» является дорогой федерального значения и находится в ведении ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства». По информации балансодержателя, электроосвещение на данной автомобильной дороге установлено на участках, предусмотренных соответствующим ГОСТом, а также на участках концентрации ДТП. Учитывая, что в последние два года данный участок не является местом концентрации ДТП, электроосвещение на всем участке автомобильной дороги Р -241 «Казань –Буинск — Ульяновск» не требуется.
— Просим сделать щебеночное покрытие дорог на улицах Героя Исаева и Дубравной. При этом большое спасибо сельсовету за своевременную очистку дорог в эту зиму! (Павел)
— Часть участков по улицам Исаева и Дубравная, расположенных в новом микрорайоне «Сады-3», является не застроенной. Строительство улично-дорожной сети планируется после завершения строительства основной части жилых домов и подключения их к коммуникациям.
— Когда сделают асфальтовое покрытие дороги длинной около 5 км до села Ташевка от основной трассы? (Линар)
— Дорога до села Ташевка является автомобильной дорогой регионального значения и находится в ведении ГКУ «Главтатдортранс». На 2025 год данная дорога не вошла в план ремонта. Важно отметить, что покрытие автомобильной дороги «Вахитово-Ташевка» из ЩПС в хорошем состоянии, регулярно проводятся работы по ее содержанию (подсыпка, грейдерование), проезд в село Ташевка имеется для любых видов транспорта в любое время года.
«Мост заложен генпланом — от Победилово до Верхнего Услона»
— Планируется ли связать фуникулером Казань и Верхний Услон? Если да, то в какие сроки? (Павел)
— Когда мы глубоко изучили этот проект, я стал его противником. Изучив опыт Нижнего Новгорода и Бора поняли, что у нас очень мощная роза ветров и это сильно будет мешать работе канатки. Чтобы он не раскачался, нужны технологии, а это уже совершенно другие затраты. Это будет убыточным предприятием и обанкротится, потому что будут возить 2-5 человека в день.
— И жители Услона так же считают: «Канатная дорога не интересна для жителей Верхнего Услона и садоводов. В нынешних условиях она дорогостоящая, связана с рисками и невозможностью много перевезти. Планируется ли строительство моста от Казани до села Верхний Услон?» (Венера) Если помечтать, то в каком месте должен быть еще один мост до Казани, чтобы был ближе к Услону?
— А не надо мечтать, этот мост давным-давно был заложен в генплан — от Победилово до Верхнего Услона в районе улицы Чехова. Но давайте смотреть правде в глаза: только два года назад открылась трасса М12, это громадные денежные вливания, а сейчас средства нужны на иные нужды. Конечно, я буду очень счастлив, если при моем руководстве районом этот мост будет введен в эксплуатацию. Но я уверен, что наши потомки все равно увидят этот мост. Потому что это будет продиктовано самой жизнью — с развитием Казанской агломерации.
— Верхнеуслонский район страдает без транспорта до Казани! Отменили автобусы, остался только паром. Казань как на ладони, но доехать не на чем! Необходимо адекватное транспортное сообщение с Казанью с 6 утра и до полуночи, чтобы люди могли чувствовать комфорт при проживании в Верхнеуслонском районе. (Алия, Светлана)
— В Верхнем Услоне проживает менее 1 тысячи человек. Но в летний период, по данным МВД, численность увеличивается до 100 тысяч за счет дачников. Я не против дачников, но у нас усеченный бюджет, поэтому в приоритете те поселения, где люди проживают на постоянной основе — им ежедневно нужно отвозить детей в школу, выезжать на работу.
Общественный транспорт либо должен субсидироваться, либо пассажиры должны платить не 100 рублей за проезд, а 1000 рублей. На сегодняшний день автобус Верхний Услон — Казань является убыточным. А внутри Услона посмотрим, как можно решить транспортный вопрос. При Владимире Осянине (глава Верхнеуслонского района в 2006–2010 годы — прим. ред.) месяца три курсировал автобус, но тоже был убыточным, и перевозчик ушел.
Но хочу подчеркнуть, что на самом деле это иллюзия — то, что в районе все очень плохо с общественным транспортом. Именно иллюзия, потому что есть населенные пункты, где автобусы обслуживают двух-трех человек. Не отправить транспорт мы не можем, а на это нужны ресурсы, которые и так в дефиците.
— В селах вдоль Волги вниз от Верхнего Услона — Студенцы-Нижний Услон-Ключищи — нет автобусного сообщения ни с районом, ни с городом. Есть ли возможность связать эти села с райцентром, путем привязки уже существующих маршрутов или нагрузкой на школьные автобусы? (Рустем)
— В настоящее время ведется разработка дополнительного муниципального маршрута, далее будут проводиться конкурсные процедуры по отбору обслуживающей транспортной организации.
«Заняли первое место в РТ по ИЖС»
— Какие объемы строительства жилья запланированы?
— В прошлом году мы заняли первое место в РТ по ИЖС. Всего на территории Верхнеуслонского района в 2024 году введено более 72,6 тысячи квадратных метров жилья, это 165 процентов относительно плана, план — 44 тысячи «квадратов». По многоквартирному жилью точками роста является Иннополис (свыше 150 тысяч квадратных метров) и село Лесные Моркваши, где жилой комплекс «Дольче Вита» планирует к вводу 200 тысяч «квадратов».
У нас пока все упирается в дефицит воды. Если мы решим этот вопрос, то перед нами откроются совершенно иные перспективы развития. Например, в Лесных Морквашах, где возводиться ЖК «Дольче Вита», этот же застройщик планирует за 40 миллиардов рублей построить санаторно-курортный комплекс «Аква Вита». Если они реализуют этот проект, то в год только продукты питания для содержания санатория будут обходиться более чем в 1 миллиард рублей, налоговые поступления ожидаются порядка 20 миллиардов.
— Какова судьба объекта под гостиничный комплекс на Восточной, 5а? Почему прекратилось финансирование? Будет ли он достраиваться или будет сноситься? (Екатерина)
— Согласно сведениям ЕГРН, правообладателем земельного участка на Восточной, 5А является ООО «КаркасСпецСтрой». В 2021 году в Верхнем Услоне введена в эксплуатацию гостиница на четыре номера, строительство осуществлялось за счет собственных средств застройщика. В период с 2022–2025 годы в исполком Верхнеуслонского района обращений о выдаче разрешительной документации на земельный участок с кадастровым номером 16:15:050114:306 не поступало. Возможно, заявителю необходимо обратится к собственнику земельного участка.
— Как повлияло появление моста через Волгу на трассе М12 на развитие прилегающих территорий? Может, в планах застройка крупных поселков?
— Если мы не построим водозабор, который будет давать достаточное количество воды, то развитие района невозможно. Строительство водозабора обойдется минимум в 2,5 миллиарда рублей. Поэтому я бьюсь во все кабинеты. Рустам Нургалиевич меня услышал и нам выделили 18 миллионов рублей на проект. В районе Лесные Моркваши найден источник, который может давать 7 тысяч «кубов» воды в сутки.
— Почему Водоканал Услона на самом деле Зеленодольский? Цена куба воды одна из самых дорогих в республике, сервис при этом — ноль, вода к тому же безумно жесткая. Вы собираетесь как-то улучшить эту ситуацию? (Михаил)
— На собрании с местными жителями меня спросили, почему у нас в районе цена куба воды одна из самых дорогих в республике. И у меня было дежавю: в районе подъем воды до конечного потребителя составляет 150 метров, а в Лисичанске столкнулись с этой же проблемой. Дороже нас и выше нас воду поставляют только в Тетюшском районе.
— Планируется ли облагородить пляж в Верхнем Услоне? Несколько лет назад сделали пешеходную дорожку вдоль набережной, поставили фонарные столбы, но они до сих пор не подключены. (Фанис Калимуллин, Павел)
— Пляж по неизвестной мне причине находится в федеральной собственности. Сейчас наш основной инвестор — это дирекция по развитию природных территорий и экотуризма РТ под руководством Оксаны Саргиной, которая хочет развить пляж по примеру Камского моря. Я не против, потому что там, где есть хозяин, есть с кого спросить. А пока мы вынуждены приводить в порядок пляж своими силами, но на это даже финансирование не выделяется.
— Есть ли вероятность того, что в Нижнем Услоне на территории набережной, где сейчас песчаный пляж, будет застройка под глэмпинг? (Александр Сакин)
— Пляж Нижнего Услона вызывает интерес у многих инвесторов. Тут необходимо очень аккуратно подходить к предложениям, поскольку очень близко проходит судовой ход. К тому же многие жители не хотят отдавать под бизнес эту территорию.
— В селе Нижний Услон ведутся работы по берегоукреплению. Прошу вас оказать содействие в решении вопроса, потому что работы проводятся без соблюдения правил сохранности береговой зоны. (Патока Лилия Ильгизаровна)
— Работы там проводятся в рамках закона, проблема только в конфликте интересов.
— Будет ли газификация СНТ «Домостроитель» в Верхнеуслонском районе в рамках госпрограммы? (Венера)
— Учитывая, что СНТ «Домостроитель» расположен на землях сельскохозяйственного назначения, оно не подпадает под критерии бесплатной догазификации.
«И певцов привозим, и кино показываем, а приходят 10 человек»
— В районе очень слабо развита культурная деятельность. Нет трендовых мероприятий для молодежи и пенсионеров. Для единичных праздников на открытом воздухе характерны скучные, неактивные постановки, ввиду этого отсутствуют люди на мероприятиях. Село расположено на Волге, но ни разу не проводились какие-нибудь волжские фестивали, бардовские мероприятия и т. д. (Ксения)
— И певцов привозим, и кино показываем в районном доме культуры (РДК), а приходят 10 человек. Если честно, то я этот РДК продал бы и на вырученные деньги построил бы РДК в центре Услона. В свое время то, что здание находилось на возвышенности, считалось очень удачным, оттуда открывался красивый вид. Но сейчас подъезжать к этой горе неудобно, нет парковки, здание сильно обветшало, содержание обходится в круглую сумму.
— В деревне Янга-Юл каждый год обещают построить новый дом культуры, но все безрезультатно! Когда-нибудь будут изменения или уже не ждать? (Гульфия)
— Строительство и капитальный ремонт клубов требует больших капитальных вложений. Учитывая ограниченность местного бюджета, единственным источником строительства и капремонта является республиканская программа строительства и капитального ремонта объектов культуры. Приоритетность включения в данную программу формируется, в том числе, и по численности населения. В Янга-Юл зарегистрировано 114 человек. Однако клуб действующий, хотя находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Тем не менее, его заведующая ведет активную работу по сохранению, возрождению и передачи подрастающему поколению татарской национальной культуры.
— В СМИ была информация, что неподалеку от села планируется строительство парка аттракционов. Насколько это соответствует действительности и есть ли планы по данному проекту? (Павел)
— Таких планов нет, но район развивается, и со временем все может быть.
— Как в районе обстоят дела с объектами физкультуры и спорта?
— У нас есть очень хороший спортивный комплекс «Чемпион», где действуют секции бадминтона, бокса, рукопашного боя, баскетбола, футбола и др. Есть ДСЮШ, лыжные базы, хоккейная коробка и пр. Но парадокс в том, что люди ходят в платные секции в Казань, считая, что в муниципальных бесплатных плохо учат. Это я говорю как председатель федерации футбола Казани.
— Почему семьям с детьми-инвалидами в Верхнеуслонском районе нет налоговых льгот на имущество? (Марина)
— В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ, от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства, дети-инвалиды, но не их родители. На территории муниципальных образований Верхнеуслонского района льгота по уплате налога на имущество для родителей, воспитывающих детей-инвалидов, не устанавливалась, что не противоречит действующему законодательству.
«Конечно, вхождение в Казанскую агломерацию даст мощный толчок, но…»
— Какой средний возраст населения, район вымирающий?
— Если в среднем в школе учатся 2,6 тысячи детей, а в дошкольных учреждениях 433 ребенка, то, думаю, все понятно. Всего в районе проживают 17,6 тысячи человек (летом до 110 тысяч). У нас очень плохая рождаемость. Например, в Бурнашевском сельском поселении, в который входят четыре села, умерли 17 человек, родилось 0. Кильдеевское поселение: родилось 2 человека, умерло 20 человек. А еще многие женщины рожают в Казани, улучшая столице статистику. Если мы что-то не придумаем, чем привлекать в район людей, то из 16 школ в ближайшие 5 лет закроются порядка 6-7.
Но у нас есть и успехи. Благодаря главврачу ЦРБ Сергею Мишакину, мы впервые за 50 лет достигли коэффициента смертности 14,2, а раньше смертность была на уровне 20.
— У вас идеальная локация для жизни — живешь за городом, а работаешь в Казани. Нужно создать условия, продумать правильный маркетинг с акцентом на экологичность и бюджетное жилье, чтобы миграция шла к вам, чтобы коммерсанты заходили. Сколько у вас стоит сотка земли?
— В зависимости от поселка. Если брать Введенскую, то от Казани не отстаем — от 1 миллиона рублей. В других поселках сотка от 30 тысяч рублей начинается, в деревне Студенец, в Верхнем и Нижнем Услоне доходит и до 300 тысяч. Например, готовый дом в 150 «квадратов» из кленового бруса продавался за 8 миллионов рублей.
—Теоретически нужно ли, чтобы Верхнеуслонский район вошел в Казанскую агломерацию?
— Мы же понимаем, что под этот проект интересны только Верхний Услон и Нижний Услон. А что будет с остальными селами? Я как глава района отвечаю за всю территорию. Конечно, вхождение в агломерацию даст мощный толчок. Но как бы не повторилась история как с Иннополисом: это и благо для меня, и трудности одновременно. Потому что, как я уже говорил, жители района уходят работать туда. До моего назначения главой из исполкома перешли работать в Т-Банк сразу несколько человек. Это говорит о том, что мы не конкурентоспособны.
— Евгений Анатольевич, спасибо за честный разговор. Удачи вам и вашей команде!
Читайте также:
Евгений Варакин: «Людей больше волнует не то, как там жизнь, а почему меня не убили…» Часть 1-я