Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса без отделки составляет 453 тыс. рублей. Это на 69 тыс. рублей ниже, чем в аналогичных объектах с отделкой от застройщика. Об этом сообщили в компании STONE.
За год ценовой разрыв между квартирами с отделкой и без нее увеличился в 3 раза.
Аналитики утверждают, что с учетом средней стоимости ремонтных работ приобретение жилья с отделкой становится экономически невыгодным. Год назад разница в цене между квартирами бизнес-класса с отделкой и без составляла всего 22 тыс. рублей. Квартиры с предчистовой отделкой (white box) в новостройках бизнес-класса продаются в среднем по 460 тыс. рублей за 1 кв. м.
Согласно подсчетам, 64% квартир бизнес-класса предлагаются без отделки, 9% – с отделкой, а 27% – с предчистовым ремонтом. Высокая доля предложения жилья без отделки объясняется тем, что покупателям этого сегмента важнее возможность самостоятельно планировать и обустраивать жилье, написали «Известия».
На рынке новостроек бизнес-класса в старой Москве доступно около 22 тыс. вариантов в 148 проектах. Большинство из них (14 тыс. помещений в 124 проектах) – без отделки. Полная отделка предлагается в более чем 2 тыс. квартир в 39 проектах, а предчистовая отделка – почти в 6 тыс. квартир в 45 проектах.
Кстати, в столице в сентябре на 26% вырос спрос на жилье в новостройках.
Также сообщалось, что в Москве объем арендного жилья увеличился на 50% с начала 2025 года.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.