После появления информации о якобы "новом" налоге на хозяйственные постройки, Федеральная налоговая служба пояснила, что никаких изменений в порядке налогообложения не произошло. Этот налог существовал и ранее, но начисляют его далеко не на все постройки.
Какие хозпостройки облагаются налогом?
По данным ФНС, налог на имущество физических лиц начисляется только на капитальные строения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). К таким постройкам могут относиться бани, сараи, теплицы, погреба, навесы и другие сооружения, предназначенные для бытовых нужд.
Главный критерий – это статус недвижимости. Постройка должна быть прочно связана с землей, а её перемещение без ущерба невозможно. Только в этом случае объект получает кадастровую стоимость и становится объектом налогообложения.
Когда налог платить не нужно?
- Если постройка не имеет капитального фундамента (например, переносные теплицы, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы), она не регистрируется в ЕГРН, и налог на неё не начисляется.
- Если зарегистрированная постройка имеет площадь не более 50 кв. м, налог с неё не взимается. Однако это касается только одной хозпостройки, расположенной на участке для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или индивидуального жилищного строительства.
- Муниципальные власти могут расширять льготы, например, освободить от налога несколько построек или увеличить допустимую площадь. Узнать о действующих льготах в своём регионе можно через сервис "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" на сайте ФНС.©ТИА
В ФНС подчеркнули, что все эти правила действовали и до 2025 года, и изменений в законодательстве не произошло.©ТИА