Кадастровый учет станет проще для пострадавших от ЧС и боевых действий. Кроме того, банки смогут заверять электронные образы документов, необходимых для осуществления кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимость, своей усиленной квалифицированной электронной подписью. Соответствующий законопроект Госдума 25 февраля приняла во втором и третьем чтениях.
Делать это, согласно документу, будет позволено в случаях, если факт издания, подлинность и достоверность таких документов могут проверить органы регистрации прав.
«Документ дает банкам возможность заверять электронные образцы документов для государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость не только с помощью подписи уполномоченного лица, но и с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи самой кредитной организации», — пояснил автор поправок к законопроекту, председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Парламентарий рассказал, что в ходе доработки законопроекта депутаты предложили упростить кадастровый учет для пострадавших от ЧС и боевых действий.
«Дело в том, действующий закон «О государственной регистрации недвижимости» содержит ряд оснований для приостановки кадастрового учета и регистрации имущественных прав для граждан. Среди них — отсутствие сведений о границах земельного участка, необходимость предоставления межевого или технического плана, запрет на внесение сведений о ранее учтенных земельных участках, если их границы пересекаются с другими территориями. Согласно нашим поправкам, эти требования не будут применять в тех случаях, когда кадастровый учет и регистрация проводятся для оказания мер поддержки пострадавшим в результате боевых действий и ЧС», — сказал депутат.
Таким образом, по его словам, при внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости будет не нужно предоставлять межевой или технический план, а также учитывать ограничения, связанные с отсутствием сведений о границах участка, и это также облегчит процесс восстановления прав людей, потерявших документы.