По итогам 2024 года, на рынке недвижимости агломерации Санкт-Петербурга и Ленинградской области наблюдается рост спроса на квартиры с чистовой отделкой, который достиг 70%. Этот показатель увеличился по сравнению с 2021 годом, когда спрос составлял около 65%.
По словам аналитиков Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», ключевым фактором, который выделяет новостройки среди вторичного жилья, является наличие свежей отделки, что особенно актуально для квартир в старом жилом фонде, где требуется проведение сложных черновых работ.
Дополнительной популярностью пользуется услуга меблировки, которая активно развивается после ухода западных брендов. Местные производители мебели наладили выпуск продукции, предлагая комплексные решения в сотрудничестве с крупными девелоперами. Сегмент модульной мебели стал лидером роста, показав увеличение объема продаж на 40% за последний год, что объясняется привлекательностью этих комплектов, которые стоят дешевле, чем изготовленные на заказ.
На январь 2025 года средняя цена квадратного метра с чистовой отделкой в Санкт-Петербурге составила 243 тыс. рублей, в Ленинградской области — 169 тыс. рублей. За возможность заказать чистовую отделку на этапе покупки квартиры застройщики предлагают доплату от 30 до 35 тыс. рублей за квадратный метр. В связи с ростом цен на стройматериалы и высокими ставками по ипотеке, покупатели предпочитают варианты с готовой отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.
Специалисты отмечают, что квартиры с отделкой и меблировкой пользуются повышенным спросом, так как они позволяют сэкономить время и деньги, которые могли бы быть потрачены на ремонт. Особенно это актуально для инвесторов, которые могут сразу сдавать жилье в аренду. В 2025 году в новостройках, например, от компании Setl Group, можно выбрать варианты отделки с кварцвинилом разных оттенков, а также другие современные решения в стиле скандинавских интерьеров с лаконичными формами и натуральными материалами, пишет «Деловой Петербург».
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.