Доля сделок с наличными деньгами в январе достигла 90% — это рекордный уровень с марта 2016 года! Давайте разберемся, что стоит за этой тенденцией и что она означает для покупателя.
Почему всё больше людей выбирают наличные?
По словам Сергея Шломы, директора направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость», покупатели теперь ориентируются на качественные объекты в хорошем состоянии. Примечательно, что раньше, когда ипотека была более доступной, у покупателей был совсем другой фокус — интерес был сосредоточен на самых недорогих вариантах. Это подчеркивает, как изменилось восприятие недвижимости на фоне нынешней экономической ситуации.
Ипотека и наличные: кто выиграл?
Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова отмечает, что с высокими ипотечными ставками многие покупатели переориентировались на 100%-ную оплату. Однако это не значит, что сделки с ипотекой исчезли — просто их доля в общем объёме сделок уменьшилась. Яна подчеркивает, что определенные детали, такие как возможность рассрочек, также играют свою роль.
Скидки и особенности торга
Вопрос скидки при наличном расчёте — это целая история! Спикеры сообщают, что некоторые продавцы предлагают минимальные скидки, аргументируя это уже сниженными ценами на рынке. Другие же могут завышать цену, чтобы потом сделать «щедрую скидку». Поэтому, если вы планируете покупку, важно быть готовым к торгу и понимать, что каждая ситуация уникальна.
Почему недвижимость всё ещё в тренде?
Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский добавляет, что одним из мотивирующих факторов покупки недвижимости является желание сберечь свои средства. В условиях неопределённости многие люди ищут надежные способы сохранить свои активы, и качественная недвижимость остаётся важным инструментом. Владислав также подчеркивает, что хотя дисконт при покупке за наличные существует, его величина может сильно варьироваться.
Ищите помощь у профессионалов
Если вас интересует рынок недвижимости, или вы хотите узнать о своих возможностях, рекомендую ознакомиться с группой ВК "Самолет Плюс". Это отличное место для получения свежих консультаций риелторов, помощи с ремонтом и организации переезда. Здесь вы найдете много полезной информации и советы, которые помогут вам в этом увлекательном, но порой непростом пути.