Месторасположение, низкая цена, качество ремонта – ключевые моменты, на которые обращают внимание при выборе квартиры. Хорошее состояние квартиры не только привлекает потенциальных арендаторов, но и позволяет сдавать жилье дороже.
Рассмотрим, как можно преобразить квартиру под сдачу в аренду.
1. Проведите генеральную уборку
Перед сдачей квартиры в аренду важно провести тщательную уборку. Уделите внимание каждому уголку: избавьтесь от старых вещей, удалите пятна с мебели и стен, протрите пыль и зеркала. Особое внимание уделите сантехнике – она должна быть без ржавчины и известкового налета.
После уборки добавьте небольшие штрихи: положите декоративные подушки и мягкий плед на диван, поставьте аромадиффузор с приятным запахом, разместите красивую ключницу или органайзер в прихожей.
2. Освежите стены
Обратите внимание на стены – старые обои, грязные пятна и следы от мебели сразу портят впечатление. Яркие обои также могут не подойти большинству арендаторов, лучше заменить их на нейтральные. Спокойные цвета выглядят аккуратно и визуально увеличивают площадь квартиры.
Если бюджет ограничен, можно использовать декоративные панели или самоклеящуюся плёнку, чтобы скрыть дефекты и сделать интерьер современнее.
3. Обновите полы
Пол – важный элемент интерьера. Если покрытие старое, с царапинами и сколами, то его лучше заменить. Недорогой ламинат или качественный линолеум с имитацией дерева сделает квартиру уютнее и приятнее на вид.
Для кухни и ванной лучше выбирать плитку или влагостойкий линолеум. В ванной комнате используйте противоскользящую плитку – это обеспечит комфорт и безопасность.
4. Сантехника
В квартиру под аренду лучше выбирать простую и надежную сантехнику: стандартный унитаз, раковину с однорычажным смесителем, душевую систему с тропической лейкой. А если место позволяет, стиральная машина станет приятным бонусом для арендаторов.
Систему хранения лучше выбирать компактную и удобную: подвесные полки, угловые стеллажи, тумбы под раковину, навесные шкафчики с зеркалом, открытые и закрытые полки, а также корзины для белья, органайзеры для душа и многоуровневые контейнеры.
5. Улучшите освещение
Многоуровневое освещение делает квартиру более стильной: основное – для повседневных задач, локальное – для уюта, декоративное – для акцентов. Хорошо подобранный свет может полностью изменить восприятие квартиры и повысить интерес арендаторов.
Интересный факт – освещение в квартире влияет на наш биоритм. Яркий свет утром помогает проснуться, зарядиться бодростью и энергией на целый день. Мягкий свет вечером снижает тревожность, помогает расслабиться, и готовит организм к отдыху.
6. Обставьте квартиру необходимой мебелью
Если вы сдаете квартиру с мебелью, убедитесь, что она функциональная и в хорошем состоянии. Минимальный набор: кровать или диван, шкаф для одежды, стол и стулья. Старую, но крепкую мебель можно обновить с помощью самоклеящейся пленки или краски.
Рекомендуем выбирать мебель, которая легко адаптируется к любым изменениям в интерьере. Модульные системы или универсальные предметы, такие как раскладные диваны и столы, повышают гибкость пространства.
7. Добавьте бытовую технику
Современным арендаторам важно наличие техники. Минимальный комплект: холодильник, плита, стиральная машина. Если бюджет позволяет, можно добавить микроволновку и телевизор. Техника должна быть исправной и чистой.
Дополнительным плюсом станет наличие кондиционера, особенно в жаркие летние месяцы. Для многих арендаторов это уже не роскошь, а необходимое удобство для комфортного проживания.
Только планируете инвестировать в аренду?
Рассмотрите квартиры с чистовой отделкой в готовых домах ЖК «Космос 2.0». Не нужно ждать, пока закончится стройка, тратить деньги и нервы на отделочные работы – завозить вещи и готовить квартиру к аренде можно сразу после получения ключей.
Индивидуальные условия для клиентов с наличными!
Успейте забронировать квартиру с отделкой! Поможем подобрать для вас лучший вариант. Запишитесь на консультацию в офис продаж по телефону +7 (484) 221-98-35