Выражение «дизайнерский ремонт» в некотором смысле стало ругательным: на сайтах с недвижимостью под этим лейблом зачастую предлагают откровенную дичь — квартиру фараона или психоделический Барбиленд. Но в исследовании аналитиков ЦИАН речь идет, конечно, совсем о других квартирах — с хорошо продуманной планировкой, качественными материалами, использованными при строительстве, и дорогим декором.
Исследование проводили в российских городах-миллионниках. Вывод довольно очевидный: качественный ремонт повышает стоимость арендной квартиры. Но ведь интересно, насколько повышает. За базу аналитики взяли косметический ремонт и сравнили его с «евриком» и дизайнерским ремонтом.
Результаты показали: арендное жилье с евроремонтом сдается в Москве на 27% дороже, чем квартиры с «косметикой». Еврооднушки предлагают в среднем за 67 тыс. рублей, а однушки с косметическим ремонтом — за 53 тыс. рублей. При этом, конечно, евроремонт — явление устаревшее и немного стыдное. Чаще всего под этим термином прячется дешевое обновление квартиры, противопоставляемое «бабушкиному» ремонту с ковром на стене.
Дизайнерский ремонт означает, что для квартиры разрабатывали индивидуальный проект — не больше и не меньше. Он может вам как понравиться, так и вызвать отвращение. Но в среднем по Москве жилье с дизайнерским ремонтом сдают на 79% дороже, чем квартиры с «косметикой». Это просто факт.
Кстати, в двушках разница в цене аренды между дизайнерским и косметическим ремонтом возрастает уже до 100%.
Фото: Cinematographer/shutterstock.com