В скором времени некоторые микрофинансовые организации (МФО) получат возможность предоставлять ипотечные кредиты. Это событие может повлиять на рынок недвижимости.
Что изменится?
Теперь не только банки, но и определённые МФО смогут предлагать ипотечные программы. Это расширит выбор для потенциальных заёмщиков, но важно учитывать некоторые нюансы.
✅ Плюсы для заемщиков
— Возможно, появятся альтернативные ипотечные продукты, которых нет в банках.
— Одобрение может происходить быстрее благодаря упрощённым процедурам.
— Конкуренция на рынке может стимулировать банки к улучшению условий.
❌ Но есть и риски
— Процентные ставки в МФО традиционно выше банковских, поэтому пока неясно, какие условия предложат для ипотеки. Если ставки будут составлять 200-300% годовых, то квартира может стать настоящей семейной реликвией!:).
— Регулирование пока дорабатывается — нужно внимательно читать договор перед оформлением кредита.
— Не все МФО смогут выдавать ипотеку, а значит, важно понимать, какие организации действительно работают по правилам.
💬 Стоит ли рассматривать такой вариант?
Следует быть очень внимательным в этом вопросе. Я считаю, что если не удалось получить одобрение в обычном банке, то лучше не обращаться в МФО, даже если покупка крайне необходима и не хватает совсем немного.
Если вы хотите приобрести недвижимость уже сейчас, но не знаете, какую ипотечную программу выбрать или как ещё можно купить квартиру, запишитесь на бесплатную консультацию👇.
WhatsApp/Telegram +7-989-114-38-48, Ольга Левчук — эксперт по жилой недвижимости в Центральном округе Москвы, партнер Федерального онлайн-агентства недвижимости WELCOME 24.