Развееваем мифы об упрощенном изъятии земельных участков с 1 марта 2025.

• С 1 марта 2025 года вступит в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ.

• Никакого упрощенного порядка изъятия земельных участков в законе не предусмотрено.

• Данный закон устанавливает 3-летний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

Ранее такой срок установлен не был.

• Гражданину даётся 3 года, чтобы провести необходимые работы и подготовить участок к его использованию по назначению (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.).

• В течение данного 3-летнего срока, пока владелец осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли.

• После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению, напр., строить дом, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д.

• С этого момента собственник уже несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.

• При этом процедура изъятия земельного участка, если он используется не по целевому назначению, существует с 1995г.

• Кроме того, изъятие земельного участка не является автоматическим, ему всегда предшествует проведение контрольных (надзорных) мероприятий.

• Правообладатели земельных участков, на которых будут выявлены признаки неиспользования, смогут устранить выявленные нарушения.

• По участкам, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, сроки освоения начнутся с момента приобретения прав на них (с момента регистрации).

• По тем участкам, которые уже находятся в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.

Всем хорошего дня!

Следующая статья.

Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы

Наш сервис поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы

А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.