Всю неделю ловлю перебежчиков! Уже 3 клиент подписывает договор, приходя с полностью готовым проектом и даже со сметой. По факту, компании оказались не готовыми к реалиям требований к работе с экскроу и выделению кредитных линий под строительство. Банки запросили целый ряд требований которые не просто вычеркнули многих из списков соответствующих требованиям компаний, они буквально их обнулили оставив всего нескольких избранных.
Мы можно сказать протиснулись, и оказались пригодными в этой селекции. Банки затребовали: белую документацию, наличие оборота в несколько десятков миллионов рублей, длительный срок регистрации на рынке, отсутствие судов, отсутствие задолженности перед налоговой (даже 1000 рублей – это уже проблема), предоставить родственников в залог (идут поручителями) и у них тоже не должно быть судов, долгов и преступлений. А еще: обязательное образование у руководства, кучу выписок и отчетов с банков, требования к каждому договору особенные, требования к проектам, особый формат рендеров проектов, открытия 100500 дополнительных счетов и внести туда еще денег! То есть внести денег банку чтобы они дали денег))) Мы кстати справились!
Все под благородным мотивом: защита и прозрачность сделки! В итоге появились лимиты на стройку, а взять их не кому. Ходят заказчики с проектами, а подрядчики не могут их подписать. В удивительное время живем товарищи! Что думаете, коллеги строители?