Сегодня очень немногие знают, что каждый гражданин России имеет право один раз в своей жизни получить от государства 260000 рублей. Это называется - имущественный налоговый вычет, который можно получить при покупке недвижимости.
Налоговый вычет – это снижение налогооблагаемого дохода физического лица при исчислении НДФЛ или возврат части уже уплаченного НДФЛ, на который могут претендовать граждане, являющиеся налоговыми резидентами России, т.е. имущественный налоговый вычет полагается каждому гражданину России, который платит подоходный налог в 13% и покупает недвижимость за свои или кредитные деньги.
Сколько можно получить за имущественный налоговый вычет?
Максимально можно получить 13% от стоимости квартиры, но с суммы не более чем 2 млн.рублей. Если собственников недвижимости двое, то вычет может получить каждый собственник
Например, если квартира стоит 4 млн.рублей (доли собственников 50/50), то каждый из собственников получит по 260000 рублей, итого можно получить имущественный налоговый вычет в 520000 рублей.
Это актуально для квартир, которые были куплены после января 2014 года. Следует отметить, что если недвижимость стоит меньше 2 млн.рублей, то можно «добрать» недостающую сумму в следующей покупки жилья.
Если недвижимость была куплена в ипотеку, то кроме 13% от стоимости недвижимости, можно также ещё получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке т.е. тот, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеет возможность получить от государства более 260000 рублей, но не более чем с 3 млн. рублей.
Документы для имущественного налогового вычета подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Это можно сделать после оформления права собственности или в случае покупки квартиры в строящемся доме, а также с момента подписания акта приема-передачи.
Для того чтобы узнать подробнее о том, какие именно возможности доступны вам, рекомендую обратиться в местное отделение МФЦ, пенсионного фонда или органов социальной защиты.
Надеюсь вам была полезна данная статья. Можете поставить лайк, подписаться и поделиться ею в социальных сетях, а также поддержать автора донатом по данной ссылке. Если есть какие-либо вопросы или замечания по теме, можете оставить их в комментариях.