Инвесторы вложат более 328 млрд рублей в строительство школ в Подмосковье
До 2032 года застройщики жилья планируют направить 328 млрд рублей на строительство 118 школ в Московской области.
Это следует из распоряжения правительства региона. Новые образовательные учреждения рассчитаны на 113,4 тыс. мест и будут построены в рамках адресной программы, в которой участвуют более 40 девелоперских компаний.
Какие компании инвестируют в строительство школ?
Наибольшее количество школ в Подмосковье построит ГК «Самолет», вложив 55,5 млрд рублей в 35 объектов.
📌 Второе место занимает ГК ПИК с 12 школами и объемом инвестиций 17,2 млрд рублей.
📌 Третье место принадлежит ФСК, планирующей строительство 7 объектов на сумму 8,2 млрд рублей.
📌 Также крупными инвесторами выступают «Брусника» и «Инград».
Основные расходы на реализацию проектов запланированы на 2025–2026 годы, однако финансирование началось уже в 2024 году.
Дополнительные инвестиции в детские сады
Помимо школ, до 2032 года девелоперы направят 66,4 млрд рублей на строительство 199 детских садов в Подмосковье. Эти объекты входят в региональную программу развития социальной инфраструктуры, утвержденную правительством Московской области.
Почему школы и детские сады строят застройщики?
Летом 2023 года Госдума приняла закон, обязывающий включать в договоры КРТ (комплексного развития территорий) обязательства властей и девелоперов по строительству социальных объектов. Однако в Подмосковье подобная практика действует уже давно:
✅ Большинство школ и детских садов возводятся за счет инвесторов, так как высокая рентабельность жилых проектов позволяет им вкладывать собственные средства в социальную инфраструктуру.
✅ По словам первого заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Александры Кузьминой, такой подход делает жилые комплексы более привлекательными для покупателей и способствует развитию городской среды.
Как новые школы повлияют на рынок недвижимости?
Развитие социальной инфраструктуры увеличивает привлекательность жилых районов, что положительно сказывается на спросе и ценах на недвижимость.
📌 Преимущества для покупателей:
✔️ Возможность приобрести квартиру в ЖК с качественной образовательной инфраструктурой.
✔️ Снижение нагрузки на существующие школы.
✔️ Улучшение качества жизни в новых районах.
📌 Влияние на рынок:
✔️ Жилые комплексы с новыми школами и детскими садами будут пользоваться повышенным спросом.
✔️ Девелоперы продолжат инвестировать в социальную инфраструктуру, что увеличит ликвидность недвижимости в Подмосковье.
Заключение
Крупные застройщики инвестируют миллиарды рублей в развитие социальной инфраструктуры Московской области, что делает регион привлекательным для жизни и инвестиций в недвижимость.
До 2032 года в Подмосковье появятся 118 новых школ и 199 детских садов, что обеспечит современными образовательными учреждениями десятки тысяч семей.
🔥 Планируете покупку квартиры в Подмосковье?
Выбирайте жилые комплексы с новыми школами и детскими садами – это выгодное решение для комфортной жизни и инвестиций! #недвижимость #ипотека
ПЕРЕХОДИТЕ на МОЙ КАНАЛ